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American Interstate Place 3404-3636 N 156th St 2 038–6 774 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Omaha, NE 68116
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 102 | 2 038 pi² | Négociable | 24,78 $ CAD/pi²/an 2,06 $ CAD/pi²/mois 50 497 $ CAD/an 4 208 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 103 | 2 064 pi² | Négociable | 24,78 $ CAD/pi²/an 2,06 $ CAD/pi²/mois 51 141 $ CAD/an 4 262 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 104 | 2 672 pi² | Négociable | 24,78 $ CAD/pi²/an 2,06 $ CAD/pi²/mois 66 206 $ CAD/an 5 517 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
15909 W Maple Rd - 1er étage - ste 102
Dormer dental space available for immediate occupancy.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Excellent visibility from West Maple Road
- Fully Built-Out Space
15909 W Maple Rd - 1er étage - ste 103
Former medical space with full build-out and available for immediate occupancy.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
15909 W Maple Rd - 1er étage - ste 104
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- American Interstate Bank
- Banque
- 3
- Régional
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| American Interstate Bank | Banque | 3 | Régional |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Le centre est ancré par une épicerie HyVee et comprend quatre immeubles à locataires multiples, un restaurant autonome et un futur Chick-Fil-A arrivant au développement. Située à l'ouest se trouve la deuxième phase de l'American Interstate Place avec des terrains disponibles à la vente ou à la location.
- Voie de virage obligatoire
- Intersection avec signalisation
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American Interstate Place | 3404-3636 N 156th St
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