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3404 County Road 58
Manvel, TX 77578
±18.58 Acres (land divisible) in Manvel, TX · Terrain À vendre
·
18,58 AC
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- ±18.58 acres with existing improvements and utilities
- Divisible land ideal for commercial, mixed-use, or industrial use
- Surrounded by new residential, school, and retail developments
- Approximately 1,335 feet of frontage on County Road 58
- Minutes from Highway 288 with direct access to Pearland and Houston
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This offering presents a rare opportunity to secure a large, divisible tract in a high-growth area with exceptional access and visibility. Whether for a single-user campus, multi-tenant development, or phased investment strategy, the site’s flexibility and location make it a standout in the regional market.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1
| Prix | 9 470 915 $ CAD | Taille du lot | 18,58 AC |
| Prix par AC | 509 737,11 $ CAD |
| Prix | 9 470 915 $ CAD |
| Prix par AC | 509 737,11 $ CAD |
| Taille du lot | 18,58 AC |
±18.58-acre divisible site with existing improvements, utilities, and 1,335 feet of frontage on County Road 58 near Hwy 288. Ideal for commercial, mixed-use, or industrial development.
DESCRIPTION
±18,58 acres avec des améliorations offrant un potentiel de développement exceptionnel dans le corridor en pleine expansion de Manvel/Pearland. Terrain divisible, offrant une flexibilité pour une variété de projets commerciaux, mixtes ou industriels. Visibilité exceptionnelle avec environ 1 335 pieds de façade sur le chemin de comté 58. Fort volume de circulation avec environ 11 313 véhicules par jour sur le chemin de comté 58 (TxDOT 2022) et 80 558 AADT sur l'autoroute 288 (TxDOT 2024). Emplacement stratégique à quelques minutes de l'autoroute 288, offrant un accès rapide à Pearland, Houston et aux communautés environnantes. Zone à forte croissance entourée de nouvelles communautés résidentielles, écoles et développements commerciaux soutenant une demande commerciale continue. Services publics disponibles et améliorations existantes en place pour soutenir le développement. Site idéal pour les investisseurs, développeurs ou utilisateurs-propriétaires cherchant une position de choix dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide du comté de Brazoria.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0299-0006-000 | Évaluation des bâtiments | 964 842 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 68 583 $ CAD | Évaluation totale | 756 488 $ CAD |
Impôts fonciers
