3404 E Olympic Blvd 760 pi² Industriel Immeuble Los Angeles, CA 90023 832 494 $ CAD (1 095,39 $ CAD/pi²)

Il s'agit d'une occasion rare et fantastique de posséder une propriété industrielle d'angle avec bureaux et espace de travail extérieur, tous situés dans la Zone d'opportunité fédérale ! C'est une propriété parfaite pour un propriétaire-utilisateur, mais elle peut être transformée en tout ce dont vous rêvez ! La propriété est située dans un emplacement privilégié à quelques pâtés de maisons des autoroutes 5, 710, 60 et 110, situées sur le boulevard Olympic très fréquenté, offrant une excellente visibilité. Zonée LA City M2-1-CUGU, la propriété permet diverses utilisations industrielles légères, ce qui la rend idéale pour les entreprises industrielles ou commerciales. La propriété est actuellement occupée par le vendeur, mais elle peut être louée, ce qui peut générer un revenu de loyer. Le bâtiment industriel comprend un bureau, un espace de travail extérieur, un portail automatique et une porte de sécurité. Située à la fois dans les zones d'entreprises d'État et les zones de possibilités fédérales, cette propriété offre d'importants incitatifs au développement, des limites de hauteur spéciales et des exigences de stationnement réduites.