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Hess Plaza 3405-3419 E Genesee Ave 1 405–14 430 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Saginaw, MI 48601
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3409 | 6 833 pi² | Négociable | 8,38 $ CAD/pi²/an 0,70 $ CAD/pi²/mois 57 230 $ CAD/an 4 769 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 3411A | 1 405 pi² | Négociable | 13,96 $ CAD/pi²/an 1,16 $ CAD/pi²/mois 19 613 $ CAD/an 1 634 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 3411B | 2 268 pi² | Négociable | 13,96 $ CAD/pi²/an 1,16 $ CAD/pi²/mois 31 659 $ CAD/an 2 638 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 3415A | 1 790 pi² | Négociable | 13,96 $ CAD/pi²/an 1,16 $ CAD/pi²/mois 24 987 $ CAD/an 2 082 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 3415B | 2 134 pi² | Négociable | 13,96 $ CAD/pi²/an 1,16 $ CAD/pi²/mois 29 789 $ CAD/an 2 482 $ CAD/mois | Brut modifié |
3405-3419 E Genesee Ave - 1er étage - ste 3409
Ideal for large retailers, medical offices, or service providers
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
3405-3419 E Genesee Ave - 1er étage - ste 3411A
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
3405-3419 E Genesee Ave - 1er étage - ste 3411B
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
3405-3419 E Genesee Ave - 1er étage - ste 3415A
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
3405-3419 E Genesee Ave - 1er étage - ste 3415B
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Awakening Ahayah's Elect Church
- Services
- 1
- Local
- Family Dollar
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 9 663
- National
- H&R Block
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 13 520
- International
- Health Mart Systems Inc
- Pharmacie
- 6 006
- National
- Metro By T-mobile
- Télécoms sans fil
- 21 934
- National
- Rent-A-Center
- Magasin de location
- 3 245
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Awakening Ahayah's Elect Church | Services | 1 | Local |
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 663 | National |
| H&R Block | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 13 520 | International |
| Health Mart Systems Inc | Pharmacie | 6 006 | National |
| Metro By T-mobile | Télécoms sans fil | 21 934 | National |
| Rent-A-Center | Magasin de location | 3 245 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Occasion exceptionnelle de location à Saginaw. Hess Plaza offre une excellente visibilité, un stationnement abondant et un emplacement stratégique dans un corridor très fréquenté, avec un fort achalandage quotidien. Suites disponibles : Suite 3415 A – 1 790 pi² Suite 3415 B – 2 134 pi² Suite 3411 B – 2 268 pi² Suite 3411 A – 1 405 pi² Suite 3409 – 6 833 pi² (Idéal pour les grands détaillants, les bureaux médicaux ou les fournisseurs de services) Points forts de la propriété : - Corridor commercial à fort achalandage avec une excellente visibilité - Plaza bien entretenue avec un mélange professionnel de locataires - Grand stationnement partagé avec accès facile - Idéal pour les commerces de détail, les bureaux médicaux, les entreprises de services et les bureaux
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Présenté par
Hess Plaza | 3405-3419 E Genesee Ave
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