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3405 E Battlefield 3405 E Battlefield 1 620 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Springfield, MO 65804
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FAITS SAILLANTS
- Espace de vente au détail maintenant disponible à louer dans un nouveau centre de vente au détail construit de haute qualité situé à l'angle de la route 65 et du chemin East Battlefield
- Cette propriété fait l'objet d'une nouvelle propriété et le locateur fournira soit une finition blanche, soit une allocation de remplissage pour un locataire à terme de crédit.
- Pour tout renseignement supplémentaire ou pour demander une propriété affichant, veuillez communiquer avec le ou les agents d'inscription.
- Ce centre de bande offre une excellente exposition sur la rue et est l'une des rares propriétés de vente au détail récemment construites avec de l'espace disponible dans ce secteur.
- La propriété est entourée de plusieurs grands hôtels, détaillants, restaurants et bureaux professionnels de classe A.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 112 | 1 620 pi² | Négociable | 25,13 $ CAD/pi²/an 2,09 $ CAD/pi²/mois 40 705 $ CAD/an 3 392 $ CAD/mois | Loyer supernet |
3405 E Battlefield - 1er étage - ste 112
Retail space for lease in a newer high quality constructed retail strip center located at the corner of Hwy 65 and E Battlefield Rd. This strip center has excellent street exposure and is one of the few recently built retail properties with space available in this area. This property is under new ownership and landlord will provide either a white box finish or an infill allowance for a credit term tenant. The property is surrounded by several large hotels, retailers, restaurants, and professional Class-A office district.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 620 pi² | Façade | 383’ le E Battlefield |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 14 400 pi² |
| Stationnement | 64 places | Superficie totale du terrain | 1,63 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2008 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 620 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 64 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 383’ le E Battlefield |
| Superficie commerciale brute | 14 400 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,63 AC |
| Année de construction | 2008 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Des locaux commerciaux sont maintenant disponibles à la location dans un nouveau centre commercial construit de haute qualité situé à l'angle de l'autoroute 65 et de East Battlefield Road. Ce centre de strip-tease offre une excellente exposition sur la rue et est l'un des rares commerces de détail récemment construits avec des espaces disponibles dans ce secteur. Cette propriété est sous une nouvelle propriété et le propriétaire fournira soit une finition de boîte blanche, soit une allocation de remplissage pour un locataire à terme à crédit. La propriété est entourée de plusieurs grands hôtels, détaillants, restaurants et quartier de bureaux professionnels de classe A. Cette intersection est l'une des plus fréquentées à l'intérieur de la ville et Modot est actuellement améliorée pour accueillir un trafic aussi fréquent. Les ventes au détail moyennes dans la région se situent entre 200$ et 275 pi². Pour tout renseignement supplémentaire ou pour demander la présentation d'une propriété, veuillez communiquer avec l'agent (s) inscrit (s). Situé à l'angle de l'autoroute 65 et du chemin East Battlefield.
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