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3405 Market St 18 200 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Wilmington, NC 28403 3 167 813 $ CAD (174,06 $ CAD/pi²) 7,12% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Façades sur la rue Market
- Signalisation.
- Grande visibilité au détail.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Une propriété à revenu de Market Street dont le prix est inférieur à 130$ le SF !
La grande visibilité au détail rend cette propriété à revenu digne d'être un investissement à long terme. Construit à l'origine comme magasin de meubles, cet immeuble à deux locataires abrite Linprint depuis près de 20 ans. Fleabody's Antique Mall est exploité dans l'unité adjacente depuis près d'une décennie.
Cet édifice mesure environ 18 200 pieds carrés et s'étend sur 1,25 acre et donne également sur la cour latérale des rues Henry et Clay. L'accès à une cour arrière clôturée et à une aire de stationnement est accessible de chaque côté de la rue. L'espace Linprint est doté d'un grand quai de chargement à l'arrière.
Cette propriété a une excellente histoire d'occupation et, à moins de 130$ le pied carré, son prix est bien inférieur à la valeur de remplacement.
La grande visibilité au détail rend cette propriété à revenu digne d'être un investissement à long terme. Construit à l'origine comme magasin de meubles, cet immeuble à deux locataires abrite Linprint depuis près de 20 ans. Fleabody's Antique Mall est exploité dans l'unité adjacente depuis près d'une décennie.
Cet édifice mesure environ 18 200 pieds carrés et s'étend sur 1,25 acre et donne également sur la cour latérale des rues Henry et Clay. L'accès à une cour arrière clôturée et à une aire de stationnement est accessible de chaque côté de la rue. L'espace Linprint est doté d'un grand quai de chargement à l'arrière.
Cette propriété a une excellente histoire d'occupation et, à moins de 130$ le pied carré, son prix est bien inférieur à la valeur de remplacement.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
18 200 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1958
Prix
3 167 813 $ CAD
Prix par pi²
174,06 $ CAD
Taux de capitalisation
7,12%
Revenu net d’exploitation
225 548 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Taille du lot
1,25 AC
Zonage
CS & R-5 - Commercial/Résidentiel
Stationnement
17 places (0,93 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 685 738 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 901 770 $ CAD | Évaluation totale | 2 587 508 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
901 770 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 685 738 $ CAD
Évaluation totale
2 587 508 $ CAD
1 de 12
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3405 Market St
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