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Academy for Urban Scholars Youngstown 3405 Market St 10 722 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Youngstown, OH 44507 2 559 271 $ CAD (238,69 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Zone très achalandée
- Situé juste à côté de la rue Market
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Academy for Urban Scholars. Nouveau bail de cinq ans avec options. Bail solide de NNN. Loyer 10 500$ par mois. Le nouveau bail de cinq ans expire le 8 janvier 2028
Unités CVC plus récentes.
Situé juste au nord de la ligne du canton de Boardman sur la rue Market, à Youngstown. Nouvelle construction à cette extrémité du marché. Bibliothèque, Zone automobile, Fast Food, Nouvelle bibliothèque publique, Nouvelle épicerie
Unités CVC plus récentes.
Situé juste au nord de la ligne du canton de Boardman sur la rue Market, à Youngstown. Nouvelle construction à cette extrémité du marché. Bibliothèque, Zone automobile, Fast Food, Nouvelle bibliothèque publique, Nouvelle épicerie
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2021) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
-
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-
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| Revenu net d’exploitation |
149 406 $
|
13,93 $
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2021)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 149 406 $ |
| Annuel par pi² | 13,93 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 722 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1994
Prix
2 559 271 $ CAD
Prix par pi²
238,69 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
179 149 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Taille du lot
0,62 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
40 places (3,73 places par 1 000 pi² loué)
Façade
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 53-118-0-047.00-0 | Évaluation des bâtiments | 116 661 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 20 488 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 137 149 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
53-118-0-047.00-0
Évaluation du terrain
20 488 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
116 661 $ CAD (2024)
Évaluation totale
137 149 $ CAD (2024)
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Academy for Urban Scholars Youngstown | 3405 Market St
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