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- Équipe LoopNet
3405 N Highway 97
Bend, OR 97703
Propriété À louer
FAITS SAILLANTS
- Small retail space off Hwy 97
- Great visibility
- Daily traffic counts of 15,879 (AADT 2023) on the Dalles-California Hwy
- Nine onsite parking spaces with one additional ADA
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 3 760 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique | Année de construction | 1988 |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 3 760 pi² |
| Année de construction | 1988 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au 3405 N Highway 97, Suite B, à Bend, Oregon, cet espace commercial de petite taille offre 1 050 pieds carrés d'opportunité commerciale de premier choix le long de l'un des corridors les plus fréquentés de la ville. Positionné juste à côté de l'autoroute 97 avec une excellente visibilité, l'espace bénéficie d'un impressionnant flux quotidien de 15 879 véhicules, garantissant une exposition constante aux automobilistes de passage. La propriété fait partie d'un bâtiment de 3 760 pieds carrés zoné pour un usage Commercial Général (CG), ce qui la rend idéale pour une variété d'entreprises de détail ou de services. Les locataires apprécieront la commodité des neuf espaces de stationnement sur place, y compris un espace conforme aux normes ADA, ainsi que des frais NNN estimés à 0,35 $ par pied carré par mois, couvrant des services essentiels tels que l'eau et les égouts. Avec un taux de location compétitif de 1,90 $ par pied carré par mois sur une base triple net, cette suite représente une excellente opportunité pour établir une présence dans une zone en pleine croissance. Le quartier environnant reflète des données démographiques solides, notamment un revenu médian des ménages de 99 156 $, une valeur médiane des maisons de 813 859 $, et une population en croissance constante.
