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3405 Pemberton Sq
Vicksburg, MS 39180
Pemberton Plaza Investment Sale · Commerce de détail Propriété À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Strong performing TJ Maxx anchored-center
- National credit anchor (TJX) secured through 2037 - Mix of national, regional, and local tenants
- +/-10,300 SF outparcel available with shared parking lot
- Total building size of 79,250 square feet
- Diverse tenant roster including clothing stores, restaurants, lending offices, and government tenants
- $970K invested during the current owners' holding period - roofs replaced 2021 & 2023, new HVAC units 2021, & parking lot milled/overlaid 2023
Résumé de l'annonce
This established retail property at 3403-3405 Pemberton Square Boulevard offers 79,250 square feet of single-story, neighborhood shopping center configured for multiple tenants. Built in 1986, the center features generous frontage along Pemberton Square Boulevard, providing excellent visibility and access from this primary suburban retail corridor in Vicksburg. The existing improvements support a variety of retail and service uses with ample parking and flexible suite layouts. Durable construction paired with large storefront windows and prominent signage opportunities reinforces the center’s appeal to investors seeking a well-positioned asset with proven performance in the local market.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
79 250 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1986/2014
Prix
11 238 361 $ CAD
Prix par pi²
141,81 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
7,42 AC
Zonage
Commercial - C-4 (General Commercial)
Stationnement
224 places (2,83 places par 1 000 pi² loué)
Façade
4’ sur Pemberton Square Blvd
Commodités
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1081-230-9999-0028-03 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 456 902 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1081-230-9999-0028-03
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
456 902 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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