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Dutch Bros. Coffee 34051 Date Palm Dr 950 pi² Commerce de détail Immeuble Cathedral City, CA 92234 4 467 978 $ CAD (4 703,13 $ CAD/pi²) 4,65% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Absolute NNN Lease with Brand-New Construction
- High-Traffic Grocery-Anchored Center
- Employment Drivers and Daily Convenience
- Prime “Donut Hole” Location in the Coachella Valley
- Strong Demographics and Population Base
- Tourism-Fueled Market with Regional Scarcity
Résumé de l'annonce
If you believe in drive-thru dominance, this one deserves attention. This brand-new 2025 corporate Dutch Bros is secured by a 15-year absolute NNN ground lease and features a double drive-thru built for volume. Located within Cathedral City Marketplace—a grocery-anchored center drawing 5M+ annual visits—the property sits in the retail core of the Palm Springs MSA. Surrounded by tourism demand, major employment hubs, and dense residential, the site captures steady daily traffic in a supply-constrained drive-thru market. Dutch Bros is one of the fastest-growing coffee brands in the U.S.—and this asset places you directly in that expansion story.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
950 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
4 467 978 $ CAD
Prix par pi²
4 703,13 $ CAD
Taux de capitalisation
4,65%
Revenu net d’exploitation
207 761 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
0,63 AC
Zonage
PCC
Façade
92’ sur Date Palm
Commodités
- Restaurant
- Service au volant
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 687-440-011 | Évaluation des bâtiments | 496 941 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 737 164 $ CAD | Évaluation totale | 1 234 105 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
687-440-011
Évaluation du terrain
737 164 $ CAD
Évaluation des bâtiments
496 941 $ CAD
Évaluation totale
1 234 105 $ CAD
1 de 14
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Dutch Bros. Coffee | 34051 Date Palm Dr
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