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3406 E Market St 6 017 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • York, PA 17402
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FAITS SAILLANTS
- 6,017 SF freestanding restaurant building on 0.65 acres with ample on-site parking.
- High-visibility frontage along East Market Street (Route 462) with strong daily traffic counts.
- Convenient access to Route 30, Interstate 83, and Downtown York.
- Mixed-use income component: (2) two-bedroom & (2) one-bedroom apartments providing steady rental revenue.
- Turnkey restaurant infrastructure ideal for dine-in, takeout, or bar concepts.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 017 pi² | Négociable | 27,27 $ CAD/pi²/an 2,27 $ CAD/pi²/mois 164 064 $ CAD/an 13 672 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Scope Commercial Real Estate is pleased to present 3406 E Market Street, a fully equipped restaurant leasing opportunity positioned along one of York’s most prominent commercial corridors. The 6,017 SF freestanding building sits on a 0.65-acre parcel with dual access from East Market Street and Eastern Boulevard, offering outstanding visibility, pylon signage, and generous on-site parking. Formerly operated as a full-service restaurant and bar, the property features 150 total dining seats, bar seating for 30 including high-tops, and an outdoor patio permitted for up to 46 guests—creating a versatile and inviting dining environment. The space includes existing restaurant infrastructure, ample kitchen layout, and an ADT security system with full camera coverage, making it ideal for operators seeking a turnkey location. Located in the heart of the East Market Street retail corridor, the site is surrounded by top-performing national retailers such as Target, Giant, Lowe’s, and Starbucks. With convenient access to Route 30, Interstate 83, and Downtown York, this property offers exceptional visibility, access, and flexibility for restaurateurs seeking a proven destination in East York.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- 6,017 SF freestanding restaurant building
- High-visibility frontage along East Market St
- Ideal for dine-in, takeout, or bar concepts
- Access to Route 30, Interstate 83 & Downtown York
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 017 pi² | Superficie commerciale brute | 6 017 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1928/2012 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 6 017 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 6 017 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1928/2012 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Scope Commercial Real Estate is pleased to present 3406 E Market Street, a fully equipped restaurant leasing opportunity positioned along one of York’s most prominent commercial corridors. The 6,017 SF freestanding building sits on a 0.65-acre parcel with dual access from East Market Street and Eastern Boulevard, offering outstanding visibility, pylon signage, and generous on-site parking. Formerly operated as a full-service restaurant and bar, the property features 150 total dining seats, bar seating for 30 including high-tops, and an outdoor patio permitted for up to 46 guests—creating a versatile and inviting dining environment. The space includes existing restaurant infrastructure, ample kitchen layout, and an ADT security system with full camera coverage, making it ideal for operators seeking a turnkey location. The property also includes four fully leased apartments on the upper floors, occupied by long-term, month-to-month tenants. These units—two (2) two-bedroom and two (2) one-bedroom apartments—generate consistent rental income, with current rents of $750/month (2BR) and $650/month (1BR), and projected market rents of $900/month (2BR) and $775/month (1BR). Located in the heart of the East Market Street retail corridor, the site is surrounded by top-performing national retailers such as Target, Giant, Lowe’s, and Starbucks. With convenient access to Route 30, Interstate 83, and Downtown York, this property offers exceptional visibility, access, and flexibility for restaurateurs seeking a proven destination in East York.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
-
Research In Progress - Research In Progress
Présenté par
Research In Progress
3406 E Market St
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