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Doheny Village Center 34061-34131 Doheny Park Rd 2 962–4 051 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Capistrano Beach, CA 92624
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Faits saillants
- Proximité de l'autoroute I-5 et de la route de la côte du Pacifique
- Plus de 23 000 VPD le long du chemin Doheny Park
- Restaurant ou espace de vente au détail avec hotte
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 34121 | 2 962 à 4 051 pi² | Négociable | 36,92 $ CAD/pi²/an 3,08 $ CAD/pi²/mois 149 581 $ CAD/an 12 465 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
34073-34131 Doheny Park Rd - 1er étage - ste 34121
End cap restaurant or retail space with a hood.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- End cap of shopping center
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 051 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Min. divisible | 2 962 pi² | Façade | 690’ le Doheny Park Rd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 89 974 pi² |
| Stationnement | 481 places | Superficie totale du terrain | 12,35 AC |
| Magasins | 13 | Année de construction | 1964 |
| Superficie totale disponible | 4 051 pi² |
| Min. divisible | 2 962 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 481 places |
| Magasins | 13 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 690’ le Doheny Park Rd |
| Superficie commerciale brute | 89 974 pi² |
| Superficie totale du terrain | 12,35 AC |
| Année de construction | 1964 |
À propos de la propriété
Doheny Village Center offers a prime retail leasing opportunity in the heart of Capistrano Beach, a vibrant coastal community in Southern California. This well-established neighborhood center spans over 12 acres and features 13 stores with excellent visibility along Doheny Park Road, which sees more than 23,000 vehicles per day. The property benefits from a strategic location near the I-5 Freeway and Pacific Coast Highway, providing seamless regional connectivity and drawing consistent traffic from both local residents and visitors to the nearby beaches. The available end-cap space is partially built out and includes a hood, making it ideal for restaurant or specialty retail concepts seeking a high-exposure position. Tenants enjoy strong branding opportunities with pylon signage, a dedicated turn lane, and frontage of approximately 690 feet along Doheny Park Road. The center offers ample parking with 481 spaces and is situated at a signalized intersection, ensuring convenient access for customers. Surrounded by a mix of national retailers and local businesses, Doheny Village Center serves as a key retail destination for the area. Its proximity to Dana Point Harbor, luxury resorts, and popular coastal attractions enhances its appeal to both residents and tourists. This location provides an exceptional platform for businesses looking to capitalize on steady foot traffic, strong demographics, and the lifestyle-driven market of South Orange County.
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Contacts
-
Blaine Bush -
Motti Farag -
Barclay Harty -
Matthew Spector -
Strategic Retail Advisors
Présenté par
Doheny Village Center | 34061-34131 Doheny Park Rd
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