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Church Prairie Plaza 3407-3421 Church St 1 000–3 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Skokie, IL 60077
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FAITS SAILLANTS
- Unité d'angle, immeuble haut de gamme, emplacement idéal dans un centre commercial attrayant sur la rue Church à Skokie/Evanston !
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 pi² | Négociable | 24,92 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 49 842 $ CAD/an 4 154 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 3417 | 1 000 pi² | Négociable | 24,92 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 24 921 $ CAD/an 2 077 $ CAD/mois | Brut modifié |
3407-3423 Church St - 1er étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 000 pi² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
3407-3423 Church St - 1er étage - ste 3417
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 000 pi² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Salle de bains privée
- Planchers de bois franc
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Anna CPA
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Cassandra's Strings
- Instruments de musique
- 1
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- Cutting Edge Hair Gallery
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- -
- Fostering Movement Studio Inc
- Entraînement physique
- 1
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- Sutton Studios
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- 1
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- Toms Beauty Supply
- Détaillant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Anna CPA | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
| Cassandra's Strings | Instruments de musique | 1 | - |
| Cutting Edge Hair Gallery | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
| Fostering Movement Studio Inc | Entraînement physique | 1 | - |
| Sutton Studios | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Toms Beauty Supply | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
1100 pieds carrés - Espace Premier Corner rarement disponible disponible au Church Prairie Plaza Retail Center ! Centre commercial attrayant et animé de 11 unités en briques rouges entièrement loué sur la rue Church at Prairie Street, avec un parking abondant et une excellente exposition depuis la rue. Unité clé en main avec grand espace de réception, 3 bureaux privés, salle de conférence, kitchenette et rangement. Belle construction parfaite pour un cabinet immobilier, un cabinet d'avocats, une agence d'assurance, une entreprise financière, une société de marketing, une société de conseil ou toute autre entreprise à la recherche d'un espace de vente au détail et d'une exposition sur la rue pour son entreprise. Veuillez noter - Le locataire actuel réduit ses activités et certains meubles peuvent être disponibles à la vente au locataire suivant. Disponible le 1er avril 2025 !
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
John Perkins
Church Prairie Plaza | 3407-3421 Church St
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