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CHIPOTLE W/ DRIVE-THRU | 15-YR NNN 3407 Cyn Blvd blf 2 325 pi² Commerce de détail Immeuble Dallas, TX 75211 5 112 092 $ CAD (2 198,75 $ CAD/pi²) 4,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 15 Year NNN Lease Featuring 10% Rental Increases Every 5 Years throughout the Initial Term and Options. Brand New 2026 High Quality Construction.
- Chipotle is one of the Largest Mexican Restaurant Chains in the U.S. in terms of Sales and Number of Locations.
- Prime West Dallas Infill Location - Densely Populated and Affluent Area: features an Average Household Income of more than $95k and over 298k People.
- Featuring a Drive Thru Pick-Up Lane. Qualifies for Depreciation.
- w/ an Annual Revenue in Excess of $11.92 Billion, a Total Net Worth of more than $2.83 Billion and is Ranked #399 on the Fortune 500 List.
- Within 211-Acre Canyon in Oak Cliff Mixed Use Development featuring Multifamily, Retail, and Hospitality Components.
Résumé de l'annonce
Chipotle Mexican Grill w/ Drive Thru | 15 Year NNN Lease Prime West Dallas Infill Location | Brand New 2026 Construction | Qualifies for Depreciation | Direct Frontage to I-30 | High Traffic Retail Corridor Location | Within Canyon in Oak Cliff - A 211 Acre Mixed-Use Development | Strong Daytime Population | Densely Populated and Affluent Area
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 325 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Prix
5 112 092 $ CAD
Prix par pi²
2 198,75 $ CAD
Taux de capitalisation
4,50%
Revenu net d’exploitation
230 044 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,80 AC
Façade
217’ sur Canyon Bluff Boulevard
Commodités
- Affichage
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Chipotle Mexican Grill
- Détaillant
- 2 325 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Juil. 2041
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Chipotle Mexican Grill | Détaillant | 2 325 pi² | - | Loyer hypernet | Juil. 2041 |
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00000700267000500 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 298 321 $ CAD | Évaluation totale | 298 321 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00000700267000500
Évaluation du terrain
298 321 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
298 321 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
CHIPOTLE W/ DRIVE-THRU | 15-YR NNN | 3407 Cyn Blvd blf
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