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3407 W Michigan Ave - Bradford Business Park Lots Lots • Terrain industriel • 1,61-5,22 Acre • 115 534 $-375 723 $ CAD par lot • Norfolk, NE 68701

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Tous les services publics jusqu'au site
Parfait pour industriel léger, commercial lourd. Les tailles de lots configurables sont disponibles.

Emplacement en bordure de la ville avec proximité de la Hwy 81 & US 275

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Emplacement privilégié, prêts à pelle, terrains industriels à vendre dans le Bradford Business Park situé à l'intersection nord-est de la 37e rue Sud et de l'avenue West Omaha. Les lots varient de 1,6 acre à plus de 5 acres chacun et peuvent être configurés en fonction de vos besoins. Tous les services publics sur place. Zoné I-1 et bien adapté aux applications industrielles ou commerciales lourdes. Idéalement situé en bordure de Norfolk, dans les limites de la ville et à proximité des autoroutes 275 et 81. La phase 1 comprend 13 lots restants et la phase 2 suivra. Vous cherchez à prendre de l'expansion, à déménager ou à démarrer votre entreprise ? Discutons des possibilités !

BBP Fact Sheet

Bradford Final Plat

TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2022)	ANNUEL (CAD)	ANNUEL PAR AC (CAD)
Taxes	4 365 $	177,35 $
Dépenses d’exploitation	-	-
Total des dépenses	4 365 $	177,35 $

TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2022)

Taxes (CAD)
Annuel	4 365 $
Annuel par AC	177,35 $

Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel	-
Annuel par AC	-

Total des dépenses (CAD)
Annuel	4 365 $
Annuel par AC	177,35 $

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	115 534 $ à 1 770 500 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain industriel
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Industriel
Nombre de lots	11	Taille totale du lot	24,61 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	I-1 - Industriel léger

Prix	115 534 $ à 1 770 500 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Nombre de lots	11
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain industriel
Utilisation proposée	Commercial Industriel
Taille totale du lot	24,61 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	I-1 - Industriel léger

11 LOTS DISPONIBLES

Lot 15

Prix	139 556 $ CAD	Taille du lot	1,94 AC
Prix par AC	71 936,28 $ CAD

Prix	139 556 $ CAD
Prix par AC	71 936,28 $ CAD
Taille du lot	1,94 AC

LOTISSEMENT 15 DU PARC D'AFFAIRES BRADFORD, NORFOLK, COMTÉ DE MADISON (NEBRASKA)

Lot 14

Prix	160 993 $ CAD	Taille du lot	2,24 AC
Prix par AC	71 872,05 $ CAD

Prix	160 993 $ CAD
Prix par AC	71 872,05 $ CAD
Taille du lot	2,24 AC

LOTISSEMENT 14 DU PARC D'AFFAIRES BRADFORD, NORFOLK, COMTÉ DE MADISON (NEBRASKA)

Lot 13

Prix	187 826 $ CAD	Taille du lot	2,61 AC
Prix par AC	71 963,84 $ CAD

Prix	187 826 $ CAD
Prix par AC	71 963,84 $ CAD
Taille du lot	2,61 AC

LOTISSEMENT 13 DU PARC D'AFFAIRES BRADFORD, NORFOLK, COMTÉ DE MADISON (NEBRASKA)

Lot 16

Prix	375 723 $ CAD	Taille du lot	5,22 AC
Prix par AC	71 977,62 $ CAD

Prix	375 723 $ CAD
Prix par AC	71 977,62 $ CAD
Taille du lot	5,22 AC

LOTISSEMENT 16 DU PARC D'AFFAIRES BRADFORD, NORFOLK, COMTÉ DE MADISON (NEBRASKA)

Lot 12

Prix	116 753 $ CAD	Taille du lot	1,62 AC
Prix par AC	72 069,49 $ CAD

Prix	116 753 $ CAD
Prix par AC	72 069,49 $ CAD
Taille du lot	1,62 AC

LOTISSEMENT 12 DU PARC D'AFFAIRES BRADFORD, NORFOLK, COMTÉ DE MADISON (NEBRASKA)

Lot 11

Prix	155 670 $ CAD	Taille du lot	2,16 AC
Prix par AC	72 069,49 $ CAD

Prix	155 670 $ CAD
Prix par AC	72 069,49 $ CAD
Taille du lot	2,16 AC

LOTISSEMENT 11 DU PARC D'AFFAIRES BRADFORD, NORFOLK, COMTÉ DE MADISON (NEBRASKA)

Lot 10

Prix	134 233 $ CAD	Taille du lot	1,87 AC
Prix par AC	71 782,40 $ CAD

Prix	134 233 $ CAD
Prix par AC	71 782,40 $ CAD
Taille du lot	1,87 AC

LOTISSEMENT 10 DU PARC D'AFFAIRES BRADFORD, NORFOLK, COMTÉ DE MADISON (NEBRASKA)

Lot 9

Prix	144 592 $ CAD	Taille du lot	2,01 AC
Prix par AC	71 936,28 $ CAD

Prix	144 592 $ CAD
Prix par AC	71 936,28 $ CAD
Taille du lot	2,01 AC

LOTISSEMENT 9 DU PARC D'AFFAIRES BRADFORD, NORFOLK, COMTÉ DE MADISON (NEBRASKA)

Lot 8

Prix	123 946 $ CAD	Taille du lot	1,72 AC
Prix par AC	72 061,75 $ CAD

Prix	123 946 $ CAD
Prix par AC	72 061,75 $ CAD
Taille du lot	1,72 AC

LOTISSEMENT 8 DU PARC D'AFFAIRES BRADFORD, LOT 8, NORFOLK, COMTÉ DE MADISON (NEBRASKA)

Lot 5

Prix	115 674 $ CAD	Taille du lot	1,61 AC
Prix par AC	71 846,92 $ CAD

Prix	115 674 $ CAD
Prix par AC	71 846,92 $ CAD
Taille du lot	1,61 AC

LOTISSEMENT 5 DU PARC D'AFFAIRES BRADFORD, NORFOLK, COMTÉ DE MADISON (NEBRASKA)

Lot 6

Prix	115 534 $ CAD	Taille du lot	1,61 AC
Prix par AC	71 760,13 $ CAD

Prix	115 534 $ CAD
Prix par AC	71 760,13 $ CAD
Taille du lot	1,61 AC

LOTISSEMENT 6 DU PARC D'AFFAIRES BRADFORD, LOT 6, NORFOLK, COMTÉ DE MADISON (NEBRASKA)

1 1

CARTE

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 590273740 590273754 590273743 590273746 590273729 590273734 590273737 590273715 590273718 590273725 590273751	Évaluation totale	1 214 598 $ CAD (2024)
Évaluation du terrain	1 214 598 $ CAD (2024)	Impôts annuels	4 365 $ CAD
Évaluation des bâtiments	0 $ CAD (2024)	Année d’imposition	2022 Payable 2023