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3407 W Michigan Ave - Bradford Business Park Lots Lots • Terrain industriel • 1,61-5,22 Acre • 114 235 $-371 500 $ CAD par lot • Norfolk, NE 68701

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Faits saillants de l'investissement

Tous les services publics jusqu'au site
Parfait pour industriel léger, commercial lourd. Les tailles de lots configurables sont disponibles.

Emplacement en bordure de la ville avec proximité de la Hwy 81 & US 275

Résumé de l'annonce

Emplacement privilégié, prêts à pelle, terrains industriels à vendre dans le Bradford Business Park situé à l'intersection nord-est de la 37e rue Sud et de l'avenue West Omaha. Les lots varient de 1,6 acre à plus de 5 acres chacun et peuvent être configurés en fonction de vos besoins. Tous les services publics sur place. Zoné I-1 et bien adapté aux applications industrielles ou commerciales lourdes. Idéalement situé en bordure de Norfolk, dans les limites de la ville et à proximité des autoroutes 275 et 81. La phase 1 comprend 13 lots restants et la phase 2 suivra. Vous cherchez à prendre de l'expansion, à déménager ou à démarrer votre entreprise ? Discutons des possibilités !

BBP Fact Sheet

Bradford Final Plat

Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2022)	Annuel (CAD)	Annuel par AC (CAD)
Taxes	4 313 $	175,24 $
Dépenses d’exploitation	-	-
Total des dépenses	4 313 $	175,24 $

Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2022)

Taxes (CAD)
Annuel	4 313 $
Annuel par AC	175,24 $

Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel	-
Annuel par AC	-

Total des dépenses (CAD)
Annuel	4 313 $
Annuel par AC	175,24 $

Faits sur la propriété

Prix	114 235 $ à 1 750 599 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain industriel
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Industriel
Nombre de lots	11	Taille totale du lot	24,61 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	I-1 - Industriel léger

Prix	114 235 $ à 1 750 599 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Nombre de lots	11
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain industriel
Utilisation proposée	Commercial Industriel
Taille totale du lot	24,61 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	I-1 - Industriel léger

11 Lots disponibles

Lot 15

Prix	137 988 $ CAD	Taille du lot	1,94 AC
Prix par AC	71 127,68 $ CAD

Prix	137 988 $ CAD
Prix par AC	71 127,68 $ CAD
Taille du lot	1,94 AC

LOTISSEMENT 15 DU PARC D'AFFAIRES BRADFORD, NORFOLK, COMTÉ DE MADISON (NEBRASKA)

Lot 14

Prix	159 184 $ CAD	Taille du lot	2,24 AC
Prix par AC	71 064,18 $ CAD

Prix	159 184 $ CAD
Prix par AC	71 064,18 $ CAD
Taille du lot	2,24 AC

LOTISSEMENT 14 DU PARC D'AFFAIRES BRADFORD, NORFOLK, COMTÉ DE MADISON (NEBRASKA)

Lot 13

Prix	185 714 $ CAD	Taille du lot	2,61 AC
Prix par AC	71 154,93 $ CAD

Prix	185 714 $ CAD
Prix par AC	71 154,93 $ CAD
Taille du lot	2,61 AC

LOTISSEMENT 13 DU PARC D'AFFAIRES BRADFORD, NORFOLK, COMTÉ DE MADISON (NEBRASKA)

Lot 16

Prix	371 500 $ CAD	Taille du lot	5,22 AC
Prix par AC	71 168,56 $ CAD

Prix	371 500 $ CAD
Prix par AC	71 168,56 $ CAD
Taille du lot	5,22 AC

LOTISSEMENT 16 DU PARC D'AFFAIRES BRADFORD, NORFOLK, COMTÉ DE MADISON (NEBRASKA)

Lot 12

Prix	115 440 $ CAD	Taille du lot	1,62 AC
Prix par AC	71 259,40 $ CAD

Prix	115 440 $ CAD
Prix par AC	71 259,40 $ CAD
Taille du lot	1,62 AC

LOTISSEMENT 12 DU PARC D'AFFAIRES BRADFORD, NORFOLK, COMTÉ DE MADISON (NEBRASKA)

Lot 11

Prix	153 920 $ CAD	Taille du lot	2,16 AC
Prix par AC	71 259,40 $ CAD

Prix	153 920 $ CAD
Prix par AC	71 259,40 $ CAD
Taille du lot	2,16 AC

LOTISSEMENT 11 DU PARC D'AFFAIRES BRADFORD, NORFOLK, COMTÉ DE MADISON (NEBRASKA)

Lot 10

Prix	132 724 $ CAD	Taille du lot	1,87 AC
Prix par AC	70 975,54 $ CAD

Prix	132 724 $ CAD
Prix par AC	70 975,54 $ CAD
Taille du lot	1,87 AC

LOTISSEMENT 10 DU PARC D'AFFAIRES BRADFORD, NORFOLK, COMTÉ DE MADISON (NEBRASKA)

Lot 9

Prix	142 967 $ CAD	Taille du lot	2,01 AC
Prix par AC	71 127,68 $ CAD

Prix	142 967 $ CAD
Prix par AC	71 127,68 $ CAD
Taille du lot	2,01 AC

LOTISSEMENT 9 DU PARC D'AFFAIRES BRADFORD, NORFOLK, COMTÉ DE MADISON (NEBRASKA)

Lot 8

Prix	122 553 $ CAD	Taille du lot	1,72 AC
Prix par AC	71 251,74 $ CAD

Prix	122 553 $ CAD
Prix par AC	71 251,74 $ CAD
Taille du lot	1,72 AC

LOTISSEMENT 8 DU PARC D'AFFAIRES BRADFORD, LOT 8, NORFOLK, COMTÉ DE MADISON (NEBRASKA)

Lot 5

Prix	114 373 $ CAD	Taille du lot	1,61 AC
Prix par AC	71 039,33 $ CAD

Prix	114 373 $ CAD
Prix par AC	71 039,33 $ CAD
Taille du lot	1,61 AC

LOTISSEMENT 5 DU PARC D'AFFAIRES BRADFORD, NORFOLK, COMTÉ DE MADISON (NEBRASKA)

Lot 6

Prix	114 235 $ CAD	Taille du lot	1,61 AC
Prix par AC	70 953,52 $ CAD

Prix	114 235 $ CAD
Prix par AC	70 953,52 $ CAD
Taille du lot	1,61 AC

LOTISSEMENT 6 DU PARC D'AFFAIRES BRADFORD, LOT 6, NORFOLK, COMTÉ DE MADISON (NEBRASKA)

1 1

Carte

Plutôt praticable à pied

30/100

Exceptionnellement facile d’accès en voiture

100/100

Plutôt praticable en vélo

40/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 590273740 590273754 590273746 590273743 590273737 590273729 590273734 590273715 590273718 590273751 590273725	Évaluation totale	1 180 050 $ CAD (2025)
Évaluation du terrain	1 180 050 $ CAD (2025)	Impôts annuels	4 313 $ CAD
Évaluation des bâtiments	0 $ CAD (2025)	Année d’imposition	2022 Payable 2023