3408 Connecticut Ave NW
Washington, DC 20008
Commerce de détail Propriété À louer

Disponible à la location : un bâtiment commercial entièrement rénové de 3 000 pieds carrés, situé sur un terrain de 1,161 acre le long de la route 20/Rock Hall Road, idéalement placé entre les villes de Rock Hall et Chestertown. Construit à l'origine en 2001 et largement modernisé en 2020, la propriété comprend un espace d'accueil spacieux de 610 pi², six salles de traitement médical (pouvant également servir de bureaux privés), un bureau de 12’ x 11’ et deux salles de bain conformes aux normes ADA. Un espace supplémentaire non aménagé de 722 pi² offre un excellent potentiel pour des projets d'expansion ou de personnalisation futurs. Les améliorations récentes incluent deux nouvelles unités de pompe à chaleur HVAC, une plomberie entièrement refaite, un service électrique de 200 ampères, ainsi que des murs et des planchers remis à neuf dans tout le bâtiment. Le site bénéficie de 390 pieds de façade sur la route et d’un stationnement en gravier pouvant accueillir plus de 20 véhicules, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Zoné "Crossroads Commercial", la propriété permet une large gamme d’utilisations autorisées, notamment médicales, commerciales, restauration, vente et service automobile, hébergement, agriculture, et bien plus encore—faisant de cet emplacement un choix stratégique et polyvalent pour votre entreprise.