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Blue Lantern Plaza 34085 Pacific Coast Hwy 873–4 617 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Dana Point, CA 92629
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Faits saillants
- Il y a plusieurs locataires à long terme sur la propriété.
- Beaucoup d'options de restauration et de commodités à proximité.
- L'établissement se trouve à proximité de Doheny State Beach et de Dana Strands Beach, offrant une vue magnifique sur l'océan.
- La propriété se trouve sur la route 1 avec un accès facile à l'Interstate 5.
Disponibilité des espaces (4)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 203 | 873 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 204 | 879 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 205 | 1 215 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 206 | 1 650 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
34085 Pacific Coast Hwy - 2e étage - ste 203
Can be leased as contiguous with adjacent spaces.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 617 pi² d’espace adjacent.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
34085 Pacific Coast Hwy - 2e étage - ste 204
Can be leased as contiguous with adjacent spaces.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 617 pi² d’espace adjacent.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
34085 Pacific Coast Hwy - 2e étage - ste 205
Can be leased as contiguous with neighboring suite
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 617 pi² d’espace adjacent.
34085 Pacific Coast Hwy - 2e étage - ste 206
End cap office/retail space with large connected balcony and ocean views! Contact broker for lease rate
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 617 pi² d’espace adjacent.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 617 pi² | Façade | 268’ le Pacific Coast Hwy |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 23 500 pi² |
| Stationnement | 95 places | Superficie totale du terrain | 0,70 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1992 |
| Superficie totale disponible | 4 617 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 95 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 268’ le Pacific Coast Hwy |
| Superficie commerciale brute | 23 500 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,70 AC |
| Année de construction | 1992 |
À propos de la propriété
Construit en 1992, le Blue Lantern Plaza est situé pour un accès facile sur la route de la côte du Pacifique. Avec 23 500 pieds carrés répartis sur 0,7 acre, il comprend deux étages d'espaces commerciaux haut de gamme avec environ 100 places de stationnement en surface. À quelques minutes de la plage, cette place est facilement accessible à pied et en voiture.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Blue Lantern Plaza | 34085 Pacific Coast Hwy
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