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Concentra Urgent Care 34087-34095 Plymouth Rd 16 375 pi² Bureau Immeuble Livonia, MI 48150 6 880 240 $ CAD (420,17 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Single-tenant urgent care facility leased to Concentra Health Services
- 3% annual rent escalations through term and renewal
- Roof replacement completed in 2021
- Double net lease with approximately 9.6 years remaining
- Concentra operating at this location since 1995
- High-visibility Livonia location with direct access to Interstate 96
Résumé de l'annonce
The property is subject to a double net lease expiring December 31, 2035, with approximately 9.6 years of remaining term and 3 percent annual rent escalations throughout the primary term and renewal option. Concentra is the nation’s largest provider of occupational health services and has operated at this location since 1995, underscoring the mission-critical nature of the facility within its broader operating platform.
In Association With: Melissa Diane McKenzie – MI Lic. #6502387293
Bilan financier (Réel - 2025) |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
430 014 $
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26,26 $
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | 430 014 $ |
| Annuel par pi² | 26,26 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
- Affichage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Soins de santé et assistance sociale
- 16 375 pi²
- 26,27 $ CAD
- Loyer supernet
- Déc. 2035
Concentra est le plus important fournisseur de services de santé au travail aux États-Unis, avec pour mission d'améliorer la santé de la main-d'œuvre américaine, un patient à la fois. Leurs collègues ainsi que les médecins et cliniciens affiliés appuient la prestation d'une vaste gamme de services, y compris des services d'indemnisation des accidents du travail et d'autres soins directs à l'employeur, à de nombreux patients chaque jour à partir de centres médicaux et de nombreux établissements médicaux sur place. Concentra a été fondée en 1979 par des cliniciens, et leur concentration sur les services de santé au travail continue d'être leur compétence de base à ce jour. Ils comprennent la nature complexe de la santé en milieu de travail et ont acquis une réputation d'excellence en travaillant en étroite collaboration avec leurs clients et partenaires commerciaux pour offrir un service exceptionnel et des soins exceptionnels.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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Soins de santé et assistance sociale | 16 375 pi² | 26,27 $ CAD | Loyer supernet | Déc. 2035 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 46-129-99-0006-000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 240 409 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Concentra Urgent Care | 34087-34095 Plymouth Rd
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