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3409--3421 5th Ave 6 Unité Immeuble d’appartements 3 143 484 $ CAD (523 914 $ CAD/Unité) San Diego, CA 92103
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Faits saillants de l'investissement
- Prime Hillcrest location just steps from Balboa Park
Résumé de l'annonce
Classic 6-unit apartment building in San Diego's prime Hillcrest/Uptown submarket - offering excellent visibility along a high-traffic corridor, just steps from Balboa Park. Ideally situated in one of San Diego's most vibrant and walkable neighborhoods, with consistent demand and close proximity to shops, restaurants, residential developments, and transit. The building consists of approx 4148 SF, with two studios, two 1 BD/1 BA, and two 2 BD/1 BA. Lot consists of approx 5050 SF. Zoned CC-3-9 for commercial use with potential for rental income growth or future redevelopment, including maximizing Complete Communities incentives. Convenient access to I-5, I-163, I-8, and Downtown San Diego. A rare investment opportunity in one of San Diego’s most active urban markets.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 143 484 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 523 914 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,12 AC |
| Condition de vente | 1031 Échange | Taille du bâtiment | 4 150 pi² |
| Nombre d’unités | 6 | Occupation moyenne | 95% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1915 |
| Zonage | CC3-9 - Commercial zoning: CC-3-9. Allows high-intensity, urban multi-tenant development with retail, service, office, and mixed-use configurations. | ||
| Prix | 3 143 484 $ CAD |
| Prix par unité | 523 914 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,12 AC |
| Taille du bâtiment | 4 150 pi² |
| Occupation moyenne | 95% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1915 |
| Zonage | CC3-9 - Commercial zoning: CC-3-9. Allows high-intensity, urban multi-tenant development with retail, service, office, and mixed-use configurations. |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 2 | 3 185 $ CAD | - |
| 1+1 | 2 | 2 157 $ CAD | - |
| Studios | 2 | 1 914 $ CAD | - |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Bons transports en commun
60/100
Exceptionnellement praticable à vélo
90/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 452-555-05 | Évaluation des bâtiments | 803 109 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 921 253 $ CAD | Évaluation totale | 2 724 362 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
452-555-05
Évaluation du terrain
1 921 253 $ CAD
Évaluation des bâtiments
803 109 $ CAD
Évaluation totale
2 724 362 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
3409--3421 5th Ave
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