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3409 E Olympic Blvd 10 556 pi² Industriel Immeuble Los Angeles, CA 90023 2 343 338 $ CAD (221,99 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- High Ceilings, Clear span
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Angeles. Ideal for both owner-users and value-add investors, this ±10,556 SF building features clear-span construction, 20'
ceiling heights, and multiple roll-up doors for flexible access and functionality.
Situated on a 0.274-acre lot with M1-1-CUGU zoning, the property supports a broad range of industrial, distribution, or creative
adaptive reuse options. It comes equipped with 600 amps of power, ample street parking, and boasts a central location with
excellent access to major freeways and transit routes. This property does NOT have offsite parking or include the lot behind. AB2097 Eligible.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
PRP est fier de présenter le 3409 Olympic Blvd, une occasion rare d'acquérir un entrepôt indépendant au cœur de Los Angeles. Idéal pour les utilisateurs-propriétaires et les investisseurs cherchant à ajouter de la valeur, ce bâtiment de ±10 556 pi² offre une construction à portée libre, des plafonds de plus de 20 pieds de hauteur et plusieurs portes roulantes pour un accès et une fonctionnalité flexibles. Situé sur un terrain de 0,274 acre avec un zonage M1-1-CUGU, la propriété permet une large gamme d'options industrielles, de distribution ou de réutilisation créative. Elle est équipée de 600 ampères d'alimentation électrique, offre un stationnement abondant dans la rue et bénéficie d'un emplacement central avec un excellent accès aux principales autoroutes et voies de transport.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 10 556 pi² | Industriel | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 10 556 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 10 556 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
PRP est fier de présenter le 3409 Olympic Blvd, une occasion rare d'acquérir un entrepôt indépendant au cœur de Los Angeles. Idéal pour les utilisateurs-propriétaires et les investisseurs cherchant à ajouter de la valeur, ce bâtiment de ±10 556 pi² offre une construction à portée libre, des plafonds de plus de 20 pieds de hauteur et plusieurs portes roulantes pour un accès et une fonctionnalité flexibles. Situé sur un terrain de 0,274 acre avec un zonage M1-1-CUGU, la propriété permet une large gamme d'options industrielles, de distribution ou de réutilisation créative. Elle est équipée de 600 ampères d'alimentation électrique, offre un stationnement abondant dans la rue et bénéficie d'un emplacement central avec un excellent accès aux principales autoroutes et voies de transport.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 580 650 $ CAD (2025) | |
| Évaluation du terrain | 2 730 438 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 3 311 088 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Présenté par
3409 E Olympic Blvd
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