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Health Force 3409 Genesee St 5 228 pi² Bureau Immeuble Buffalo, NY 14225 549 379 $ CAD (105,08 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Espace de bureau polyvalent
- Emplacement à haute visibilité
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
3409 Genesee Street, Cheektowaga, NY : Immeuble de bureaux principal à vendre ou à louer
Occasion rare d'acquérir ou de louer un immeuble de bureaux bien entretenu dans un endroit souhaitable.
Cet immeuble de bureaux exceptionnel offre une occasion unique aux investisseurs à la recherche d'un locataire à long terme, propriétaires-occupants ou locataires à la recherche d'une présence de premier plan à Cheektowaga
Espace de bureau polyvalent : 5 220 pieds carrés avec réception, bureaux privés et espaces ouverts adaptés à divers usages professionnels. Cet immeuble à locataire unique a un toit plat avec une garantie transférable à vie et une génératrice de secours.
Grand stationnement : Terrain spacieux pouvant accueillir 30 véhicules, avec espace latéral supplémentaire pour accueillir 20 parkings supplémentaires assurant un accès pratique pour les employés et les visiteurs
Emplacement à haute visibilité : La rue Genesee et les voies adjacentes offrent une excellente visibilité et une excellente accessibilité
Proximité des principales autoroutes : Accès facile aux autoroutes I-90, I-290 et US-62, facilitant les déplacements dans toute la région métropolitaine de Buffalo
Occasion rare d'acquérir ou de louer un immeuble de bureaux bien entretenu dans un endroit souhaitable.
Cet immeuble de bureaux exceptionnel offre une occasion unique aux investisseurs à la recherche d'un locataire à long terme, propriétaires-occupants ou locataires à la recherche d'une présence de premier plan à Cheektowaga
Espace de bureau polyvalent : 5 220 pieds carrés avec réception, bureaux privés et espaces ouverts adaptés à divers usages professionnels. Cet immeuble à locataire unique a un toit plat avec une garantie transférable à vie et une génératrice de secours.
Grand stationnement : Terrain spacieux pouvant accueillir 30 véhicules, avec espace latéral supplémentaire pour accueillir 20 parkings supplémentaires assurant un accès pratique pour les employés et les visiteurs
Emplacement à haute visibilité : La rue Genesee et les voies adjacentes offrent une excellente visibilité et une excellente accessibilité
Proximité des principales autoroutes : Accès facile aux autoroutes I-90, I-290 et US-62, facilitant les déplacements dans toute la région métropolitaine de Buffalo
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
5 228 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1972
Prix
549 379 $ CAD
Prix par pi²
105,08 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
5 228 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Taille du lot
0,39 AC
Zonage
05C
Stationnement
50 places (9,56 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 143089-091-200-0001-006-000 | Évaluation totale | 498 544 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 112 348 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 386 196 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
143089-091-200-0001-006-000
Évaluation du terrain
112 348 $ CAD
Évaluation des bâtiments
386 196 $ CAD
Évaluation totale
498 544 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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