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3409 N Broadway St 881 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chicago, IL 60657
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FAITS SAILLANTS
- Installation de nouvelles vitrines | Prêt pour la livraison de boîtes Vanilla
- Écoulement constant de la circulation piétonnière
- Idéal pour la vente au détail/restaurant/médical
- Plus de 80 pi de façade sur Broadway et Roscoe
- Potentiel de sièges extérieurs (390 SF Patio)
- Quartier East Lakeview
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 3409 | 881 pi² | 12’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 3409
The space has large storefront windows, high ceilings (12'), tremendous exposure, and basement space for storage. The space currently has a 10' Type II ventilation hood. Parking is available for an additional monthly fee. Zoned B3-2 and ideal for Restaurant, Cafe, Retail, or other uses. Contact agent for lease rate.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Système de chauffage central
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 12’
- Sous-sol
- High Ceilings (12'), Large Storefront Windows
- Basement Storage, 10' Type I Hood
- Ideal for Restaurant / Cafe / Retail
- East Lakeview Neighborhood, Dense Urban Location
- Hard Corner of Broadway / Roscoe
- Strong Pedestrian Traffic
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 881 pi² | Superficie commerciale brute | 25 830 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1918/2020 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 881 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 25 830 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1918/2020 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
SVN Chicago Commercial est heureux d'offrir le 3401-09 N. Broadway À LOUER. Situé au coin dur de Broadway & Roscoe, le sujet est un espace de 2 548 SF Retail (divisible à 1 173 SF et 1 375 SF) et est à quelques pâtés de maisons du lac Michigan dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Chicago, East Lakeview. Il offre une scène de vente au détail dynamique, une variété d'entreprises et de restaurants et des données démographiques solides. Il y a 83 534 résidents dans un rayon de 1 mille qui ont un revenu médian du ménage de 84 100$ et les deux devraient augmenter. De nouvelles vitrines modernes et efficaces ont été installées au printemps 2020 et l'espace sera livré en état de Vanilla Box. L'espace a de hauts plafonds, une exposition extraordinaire avec une façade de 80 pi ainsi qu'un potentiel de sièges extérieurs (patio de 390 pc) et un espace de rangement au sous-sol. Le stationnement est disponible moyennant des frais mensuels supplémentaires. Zoné B3-2 et idéal pour de nombreuses utilisations. Appeler l'agent pour obtenir de plus amples renseignements.
- Lot de coin
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Présenté par
3409 N Broadway St
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