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3409 S Western Ave 750–2 614 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Marion, IN 46953
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3407 | 750 pi² | Négociable | 11,08 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 8 307 $ CAD/an 692,25 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3409 - 103/104 | 1 047 pi² | Négociable | 11,08 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 11 597 $ CAD/an 966,38 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Storage Unit | 817 pi² | Négociable | 11,08 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 9 049 $ CAD/an 754,09 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 3407
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 3409 - 103/104
Ideal for retail or service-oriented businesses! Prime frontage on S Western Ave, ensuring maximum exposure and foot traffic. Ready for customization to suit your business needs, with an open layout for flexibility. Easy access for customers and staff, with ample parking available. Can be leased independently or connected with the adjacent storage unit for added space. Perfect for businesses looking to establish a strong presence in a high-traffic area!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste Storage Unit
Flexible space ideal for inventory, supplies, or equipment storage! Convenient rear or side entry for loading and unloading. Located within a well-maintained commercial property for added peace of mind. Available as a standalone unit or can be connected with the 103/104 unit for additional operational space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 614 pi² | Superficie commerciale brute | 7 140 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 2 614 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 7 140 pi² |
| Année de construction | 1988 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Corridor principal de vente au détail Beaucoup de stationnement Plus de 18 000 véhicules par jour
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
3409 S Western Ave
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