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341-351 Three Rivers Dr 792–11 562 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Kelso, WA 98626
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FAITS SAILLANTS
- Positioned Along the I-5!
- Anchored by National & Regional Tenants!
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1105 | 792 pi² | Négociable | 16,59 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 13 139 $ CAD/an 1 095 $ CAD/mois | Plus les services | ||
| 1er étage, ste 1127 | 1 460 pi² | Négociable | 12,44 $ CAD/pi²/an 1,04 $ CAD/pi²/mois 18 166 $ CAD/an 1 514 $ CAD/mois | Plus les services | ||
| 1er étage, ste 1128 | 1 167 pi² | Négociable | 16,59 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 19 361 $ CAD/an 1 613 $ CAD/mois | Plus les services | ||
| 1er étage, ste 1177 | 1 322 pi² | Négociable | 12,44 $ CAD/pi²/an 1,04 $ CAD/pi²/mois 16 449 $ CAD/an 1 371 $ CAD/mois | Plus les services | ||
| 1er étage, ste 1195 | 2 277 pi² | Négociable | 16,59 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 37 775 $ CAD/an 3 148 $ CAD/mois | Plus les services | ||
| 1er étage, ste 1201 | 4 544 pi² | Négociable | 12,44 $ CAD/pi²/an 1,04 $ CAD/pi²/mois 56 539 $ CAD/an 4 712 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage, ste 1105
Call for lease rate and to schedule a tour!
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Accessible aux fauteuils roulants
- Next to Anchored Tenant, Sportsman's Warehouse
1er étage, ste 1127
Call for lease rate and to schedule a tour!
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Next to Anchored Tenant, Regal Cinemas
1er étage, ste 1128
Call for lease rate and to schedule a tour!
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Accessible aux fauteuils roulants
- Next to Anchored Tenant, Regal Cinemas
1er étage, ste 1177
Call for lease rate and to schedule a tour!
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Accessible aux fauteuils roulants
1er étage, ste 1195
Call for lease rate and to schedule a tour!
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Accessible aux fauteuils roulants
1er étage, ste 1201
Call for lease rate and to schedule a tour!
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 341-351 THREE RIVERS DR, KELSO, WA 98626
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Fresh Attitude Dance Studio
- Danse
- 1
- Local
- Kelso Public Library
- Livres
- 1
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- Cartes/cadeaux
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- Local
- Planet Fitness
- Entraînement physique
- 3 172
- International
- Regal
- Cinéma
- 732
- National
- Sportsman's Warehouse
- Articles de sport
- 181
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Fresh Attitude Dance Studio | Danse | 1 | Local |
| Kelso Public Library | Livres | 1 | Local |
| Lighthouse Gifts | Cartes/cadeaux | 1 | Local |
| Planet Fitness | Entraînement physique | 3 172 | International |
| Regal | Cinéma | 732 | National |
| Sportsman's Warehouse | Articles de sport | 181 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 11 562 pi² | Superficie totale du terrain | 38,16 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1987 |
| Superficie commerciale brute | 282 230 pi² | Ratio de stationnement | 3,96/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 11 562 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 282 230 pi² |
| Superficie totale du terrain | 38,16 AC |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 3,96/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Three Rivers Crossing offers prime retail opportunities in a highly desirable Kelso location just off the I-5 freeway. Available spaces feature flexible, open-concept layouts designed to showcase your business, with excellent parking ratios, prominent signage, and close proximity to schools and hotels create an ideal environment for attracting customers. The center is anchored by a strong mix of national and local co-tenants, ensuring steady traffic and exposure. Spaces ranging from 792 to 4,544 SF, are move-in ready, and tenant improvements may be available for qualified tenants. Lease rates range from $792-3,408. Contact us today for details or to schedule a private tour.
- Aire de restauration
- Affichage
- Espace charrette de kiosque
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
341-351 Three Rivers Dr
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