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Edgewood Plaza 341-425 Edgewood Rd NW 1 400–3 990 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cedar Rapids, IA 52405
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FAITS SAILLANTS
- Excellente signalisation et visibilité le long de multiples points d'accès.
- Stratégiquement situé dans des quartiers résidentiels densément peuplés du Nord-Ouest.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 359-361 | 2 590 pi² | Négociable | 16,75 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 43 385 $ CAD/an 3 615 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 371 | 1 400 pi² | Négociable | 13,96 $ CAD/pi²/an 1,16 $ CAD/pi²/mois 19 543 $ CAD/an 1 629 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
341-369 Edgewood Rd NW - 1er étage - ste 359-361
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
341-369 Edgewood Rd NW - 1er étage - ste 371
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Edward Jones
- Société de financement
- 17 925
- International
- H&R Block
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 13 520
- International
- Subway
- Détaillant
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Edward Jones | Société de financement | 17 925 | International |
| H&R Block | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 13 520 | International |
| Subway | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 990 pi² | Façade | 740’ le Edgewood Rd NW |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 21 731 pi² |
| Stationnement | 332 places | Superficie totale du terrain | 6,00 AC |
| Magasins | 24 | Année de construction | 1988 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | SE corner w/ E Ave. NW |
| Superficie totale disponible | 3 990 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 332 places |
| Magasins | 24 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 740’ le Edgewood Rd NW |
| Superficie commerciale brute | 21 731 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,00 AC |
| Année de construction | 1988 |
| Rues transversales | SE corner w/ E Ave. NW |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cushman & Wakefield Iowa Commercial Advisors offre exclusivement : • 1 400 à 2 590 pi2 contigus disponibles • Offre à durée limitée : Loyer de base gratuit avec bail admissible : 3 mois - 3 ans/6 mois - 5 ans • Emplacement commercial de premier ordre dans le nord-ouest de Cedar Rapids le long du corridor très fréquenté Edgewood Road • Les colocataires comprennent : Subway, NutriSport, Sherwin Williams, Dollar General, Planet Fitness, Edward Jones, Farmers State Bank et H&R Block • Une excellente signalisation et visibilité, ainsi que de multiples points d'accès et un stationnement abondant offrent une combinaison idéale pour le commerce de détail• L'emplacement stratégique donne accès aux quartiers résidentiels densément peuplés du Nord-Ouest à un loyer attrayant • Rapport de stationnement 5,08/1 000 pi2
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Edgewood Plaza | 341-425 Edgewood Rd NW
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