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341 5th Ave 8 Unité Immeuble d’appartements 5 564 960 $ CAD (695 620 $ CAD/Unité) 5,89% Taux de capitalisation Brooklyn, NY 11215
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Exterior Building Repairs in 2024
- Fire Escape Refurbishment 2025
- Roof Repairs in 2024
- New Apartment Appliances
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Investment Property Realty Group (IPRG) is pleased to present an exclusive opportunity to acquire 341 5th Avenue, a prime mixed use asset located between 4th Street and 5th Street in the heart of Park Slope, Brooklyn.
This well-maintained property features 6 residential units (with 3 free-market apartments and 3 rent-stabilized) and 2 retail storefronts, offering approximately 6,670 square feet of total space. Recently enhanced with capital improvements—including extensive exterior waterproofing, parapet repairs and Thorocoat application, a new APP rubber roof membrane, fire escape refurbishment, new appliances in select units, modern hot water tanks, and furnace repairs—the building is in excellent condition and
positioned for future upside with in place stable cash flow.
Its strategic location provides excellent access to public transportation, including proximity to the F, G, and R subway lines, enhancing its appeal as a reliable investment in one of Brooklyn’s most desirable and dynamic neighborhoods. This is an exceptional opportunity for investors seeking long-term value in a well-established market.
This well-maintained property features 6 residential units (with 3 free-market apartments and 3 rent-stabilized) and 2 retail storefronts, offering approximately 6,670 square feet of total space. Recently enhanced with capital improvements—including extensive exterior waterproofing, parapet repairs and Thorocoat application, a new APP rubber roof membrane, fire escape refurbishment, new appliances in select units, modern hot water tanks, and furnace repairs—the building is in excellent condition and
positioned for future upside with in place stable cash flow.
Its strategic location provides excellent access to public transportation, including proximity to the F, G, and R subway lines, enhancing its appeal as a reliable investment in one of Brooklyn’s most desirable and dynamic neighborhoods. This is an exceptional opportunity for investors seeking long-term value in a well-established market.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 5 564 960 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 695 620 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | B |
| Taux de capitalisation | 5,89% | Taille du lot | 0,05 AC |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.63 | Taille du bâtiment | 6 760 pi² |
| Nombre d’unités | 8 | Nombre d’étages | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1920 |
| Zonage | R6A | ||
| Prix | 5 564 960 $ CAD |
| Prix par unité | 695 620 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,89% |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.63 |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,05 AC |
| Taille du bâtiment | 6 760 pi² |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 1920 |
| Zonage | R6A |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans fumée
- Détecteur de fumée
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (99)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (100)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (91)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00985-0007 | Évaluation des bâtiments | 2 002 369 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 29 692 $ CAD | Évaluation totale | 2 032 062 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00985-0007
Évaluation du terrain
29 692 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 002 369 $ CAD
Évaluation totale
2 032 062 $ CAD
CONTACTS
-
Toby Waring -
Derek Bestreich -
Luke Sproviero -
Adam Lobel -
Samantha Katz -
Investment Property Realty Group
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
341 5th Ave
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