East Lake Opportunity-Flexible Zoning 341 Candler Rd 3 220 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Atlanta, GA 30317 1 116 736 $ CAD (346,81 $ CAD/pi²)

Située dans un EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ près du terrain de golf East Lake et à seulement 1 pâté de maisons du corridor Memorial Drive/Candler Road, cette propriété commerciale réaménagée offre 3 220 pi2 d'espace personnalisable sur un terrain de 0,20 acre avec stationnement pour 20 véhicules. Zonée C1, la propriété est idéale pour un large éventail d'utilisations commerciales, y compris les salons, les salons de coiffure/salon de beauté, le commerce de détail, les espaces événementiels, les bureaux, les services médicaux, le droit, le restaurant, l'espace de coworking, les suites de services professionnels, les utilisations mixtes, etc. Les mises à jour récentes comprennent un nouveau toit, des fenêtres, un extérieur en brique, une isolation, une plomberie, des systèmes électriques et deux systèmes de CVC plus récents. L'intérieur est en coque de vanille, offrant des zones fraîchement peintes et des planchers dépouillés, ce qui donne aux acheteurs toute la flexibilité nécessaire pour personnaliser l'espace. Le bâtiment comprend 9 à 10 espaces flexibles au niveau inférieur avec 2,5 salles de bain, et le niveau supérieur comprend 3 chambres/bureaux, une cuisine complète et une salle de bain complète, offrant la possibilité d'un espace de vie ou de travail ou d'un usage professionnel partagé. Cet espace peut également être entièrement ouvert pour créer un aménagement plus vaste, si cela convient mieux à votre concept d'entreprise. Situé à moins de 1,6 km du parcours de golf d'East Lake et à proximité du centre-ville de Decatur, du Collège Agnes Scott, de Kirkwood et du centre-ville d'Atlanta, cet établissement bénéficie d'un fort trafic piétonnier, d'un accès facile aux transports en commun (bus et train) et de la proximité des principales autoroute et de l'aéroport international Hartsfield-Jackson. Avec son emplacement central près de Decatur Square, de l'Université Emory et d'Oakhurst, cette propriété offre une excellente occasion aux propriétaires de petites entreprises, aux investisseurs, aux promoteurs ou à ceux qui recherchent un espace à usage mixte dans un secteur très accessible.