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CVS 341 Commack Rd 10 880 pi² Commerce de détail Immeuble Commack, NY 11725 5 809 963 $ CAD (534,00 $ CAD/pi²) 6,52% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Extraordinarily high sales volume CVS -top 1%
- Avg hh income in excess of $162,000
- located on busy corridor, on oversized corner lot with traffic light
Résumé de l'annonce
First time offered, this CVS Pharmacy investment at 341 Commack Road in Commack, NY represents a rare opportunity to acquire a high-performing drugstore location along one of Long Island’s strongest retail corridors. The store generates exceptional sales volume, placing it in CVS’s top-performing locations nationwide and reinforcing the strength of the real estate and long-term tenant demand. The property is positioned on heavily trafficked Commack Road, surrounded by dense, affluent residential neighborhoods with average household incomes exceeding $160,000 within one mile. The combination of irreplaceable location fundamentals, proven retail performance, and a newly structured long-term leasehold component makes this offering a compelling acquisition for investors seeking increased depreciation, durable cash flow, supported by real-world operating strength.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 880 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
5 809 963 $ CAD
Prix par pi²
534,00 $ CAD
Taux de capitalisation
6,52%
Revenu net d’exploitation
378 931 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Taille du lot
0,72 AC
Zonage
C6 - General Central Commercial District allowing high-bulk, dense development with a mix of uses, including major retail (department stores)
Stationnement
55 places (5,5 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Walk Score®
Très pratique à pied (73)
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 9 308 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 12 490 $ CAD | Évaluation totale | 21 798 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
12 490 $ CAD
Évaluation des bâtiments
9 308 $ CAD
Évaluation totale
21 798 $ CAD
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
CVS | 341 Commack Rd
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