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341 Millburn Ave 1 883 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Millburn, NJ 07041
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Faits saillants
- Prime downtown Millburn location along highly trafficked Millburn Avenue
- Minutes from the Millburn NJ Transit station with direct NYC connectivity
- Excellent visibility and frontage in one of Northern New Jersey’s most desirable suburban markets
- Surrounded by upscale retailers, restaurants, and neighborhood services
- Strong demographics with high household incomes and dense daytime population
- Convenient access to Route 24, I-78, and the Short Hills commercial corridor
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 883 pi² | 11’ | 10 ans | 116,21 $ CAD/pi²/an 9,68 $ CAD/pi²/mois 218 824 $ CAD/an 18 235 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
• 1,883 SF ground floor with full basement • 90 feet of wraparound frontage • Full glass storefront with 11’ ceilings • Exceptional visibility and signage opportunities • Located in affluent Millburn / Short Hills, one of New Jersey’s wealthiest communities, surrounded by bustling retail shopping, destination restaurants, and the renowned Paper Mill Playhouse, driving strong daytime and evening foot traffic • Rent: $156,000 annually ($13,000/month) • Available February 1, 2027 • 10-year term • All utilities separately metered • 4% broker fee, payable pursuant to a separate agreement
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 11’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bluemercury
- Produits de santé et de beauté
- 172
- National
- Samurai Sushi Japanese Restaurant
- Restaurant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bluemercury | Produits de santé et de beauté | 172 | National |
| Samurai Sushi Japanese Restaurant | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 883 pi² | Superficie commerciale brute | 5 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1940 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 883 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 5 200 pi² |
| Année de construction | 1940 |
À propos de la propriété
341 Millburn Avenue is a prominent mixed-use/commercial property located in the heart of downtown Millburn, New Jersey. Positioned along one of Essex County’s premier suburban retail corridors, the property benefits from strong pedestrian activity, affluent surrounding demographics, and immediate proximity to the Millburn Train Station, local restaurants, boutiques, and neighborhood amenities. The location offers convenient access to Route 24, Interstate 78, and the Short Hills retail market, making it well suited for retail, office, medical, restaurant, or service-oriented commercial users.
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Présenté par
Rudder Realty Corp.
341 Millburn Ave
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