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341 N Gateway St - WHISPERING PINES 28UNIT APARTMENT OPPORTUNITY Lot • Résidentiel • 1,25 Acres • 10 300 731 $ CAD • Nampa, ID 83687

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Faits saillants de l'investissement

Entitled, shovel-ready site — planning, zoning, and design work already completed.
Location within an established Opportunity Zone and QCT.

Flexible acquisition structure — buy the dirt or buy the finished community.

Résumé de l'annonce

OPTION #1 LAND ACQUISITION PURCHASE PRICE $899,000
OPTION #2 COMPLETED APARTMENT COMMUNITY PURCHASE PRICE $7,350,000

RallensRealty_341-N-Gateway_Nampa_rnd2k comp

Faits sur la propriété

Prix	10 300 731 $ CAD	Sous-type de propriété	Résidentiel
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Unités d’appartements
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	1,25 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	RMH - Multi-Family Residential

Prix	10 300 731 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Résidentiel
Utilisation proposée	Unités d’appartements
Taille totale du lot	1,25 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	RMH - Multi-Family Residential

1 Lot disponible

Lot

Prix	10 300 731 $ CAD	Taille du lot	1,25 AC
Prix par AC	8 240 585,10 $ CAD

Prix	10 300 731 $ CAD
Prix par AC	8 240 585,10 $ CAD
Taille du lot	1,25 AC

Shovel-ready site.

Description

Entitled, shovel-ready site — planning, zoning, and design work already completed, compressing the development timeline and reducing entitlement risk. Location within an established Opportunity Zone and QCT (Qualified Census Tract) under the current federal map (see Tax Incentive section; buyer to verify). Flexible acquisition structure — buy the dirt or buy the finished community. Efficient unit mix — 2 BR/2 BA & 1 BR/1 BA product. Strong regional fundamentals — sustained population and job growth across Nampa and the broader Boise MSA.