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341 Park St 94 293 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Rockland, ME 04841 8 608 188 $ CAD (91,29 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 100% Occupancy
- National-Credit Tenants
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Being offered for sale at $6.25MM, this ±94,293 square foot industrial warehouse presents a strong investment opportunity with immediate, stable cash flow. The property is fully leased to two national credit, long-term tenants—DuPont and Frito-Lay—making it an ideal CRE asset. The building features 20-foot ceilings, 10 dock-height loading docks, and 4 additional overhead doors, enabling efficient logistics and distribution operations.
Located just one mile from Route One and Rockland shopping districts, the site offers convenient access to major transportation routes and amenities. The facility is well-maintained and positioned in a high-demand industrial corridor, making it a strong addition to any investment portfolio.
Located just one mile from Route One and Rockland shopping districts, the site offers convenient access to major transportation routes and amenities. The facility is well-maintained and positioned in a high-demand industrial corridor, making it a strong addition to any investment portfolio.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 8 608 188 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 94 293 pi² |
| Prix par pi² | 91,29 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction/rénovation | 1986/1989 |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 22’ |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 10 |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Taille du lot | 4,58 AC | ||
| Zonage | Industrial | ||
| Prix | 8 608 188 $ CAD |
| Prix par pi² | 91,29 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 4,58 AC |
| Aire du bâtiment louable | 94 293 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1986/1989 |
| Effacer hauteur du plafond | 22’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 10 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Zonage | Industrial |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Terrain clôturé
- Affichage
- Puits de lumière
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | ROCD-000065A-000000-009000 | Évaluation des bâtiments | 3 139 896 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 380 568 $ CAD | Évaluation totale | 3 520 464 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
ROCD-000065A-000000-009000
Évaluation du terrain
380 568 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 139 896 $ CAD
Évaluation totale
3 520 464 $ CAD
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