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341 S Main St 6 000 pi² 50% Loué Commerce de détail Immeuble Bishopville, SC 29010 4 081 530 $ CAD (680,25 $ CAD/pi²) 6,21% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Appointment only. Please do not disturb employees. This brand-new gas station and retail center was constructed from the ground up in 2024, with business operations beginning in December 2024. The property totals 6,000 sq. ft. and is divided into three separate storefronts: Gas Station Convenience Store: 3,000 sq. ft. The middle Unit: 1,200 sq. The End Unit: 1,800 sq. ft. (leased to a restaurant). The restaurant also has a 5-year lease with these terms: Year 1: $2,000/month, Years 2–3: $2,300/month, Years 4–5: $2,500/month. The gas station features a total of 30,000 gallons of underground fuel storage, including 18,000 gallons of 87 octane, 4,000 gallons of 93 octane, and 8,000 gallons of diesel. 2023 SCDOT Average Daily Traffic for this location is 11400 (Est. AADT) Cap Rate 6.21%
For more sales information, the owner requests an in person meeting with the potential buyer at the location.
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Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
4 081 530 $ CAD
Prix par pi²
680,25 $ CAD
Taux de capitalisation
6,21%
Revenu net d’exploitation
253 463 $ CAD
Pourcentage loué
50%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
2,15 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Commercial
Stationnement
30 places (5 places par 1 000 pi² loué)
Façade
259’ sur S Main
Commodités
- Lot de coin
- Restaurant
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Assez praticable en vélo
20/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 030-10-00-005-000 | Évaluation des bâtiments | 39 317 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 12 291 $ CAD | Évaluation totale | 51 608 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
030-10-00-005-000
Évaluation du terrain
12 291 $ CAD
Évaluation des bâtiments
39 317 $ CAD
Évaluation totale
51 608 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
341 S Main St
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