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341 Thorn Drive - 13.3 Acres Fronting I-10 Parcels Available Lot • Terrain commercial • 13,3 Acres • 13 272 001 $ CAD • El Paso, TX 79932

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Très visible depuis l'Interstate 10
13,3 Acres sur le côté ouest d'El Paso
1 Sortie avant le nouveau centre de distribution Amazon proposé

Assis sur deux coins, avec plus de 2 000 pieds de façade sur trois rues
Terrain situé dans le secteur convoité d'El Paso
Une fois subdivisés, les prix augmenteront, pour un hôtel prêt à vendre 6 acres pour 3 000 000$

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)	ANNUEL (CAD)	ANNUEL PAR AC (CAD)
Taxes	105 299 $	7 917,26 $
Dépenses d’exploitation	-	-
Total des dépenses	105 299 $	7 917,26 $

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Taxes (CAD)
Annuel	105 299 $
Annuel par AC	7 917,26 $

Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel	-
Annuel par AC	-

Total des dépenses (CAD)
Annuel	105 299 $
Annuel par AC	7 917,26 $

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	13 272 001 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Unités d’appartements - Condo Hôtel Restaurant Centre commercial à ciel ouvert
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	13,30 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	R3 - Cette propriété est actuellement zonée R-3. Nous sommes en train de rezoner le zonage.

Prix	13 272 001 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Unités d’appartements - Condo Hôtel Restaurant Centre commercial à ciel ouvert
Taille totale du lot	13,30 AC
Zonage	R3 - Cette propriété est actuellement zonée R-3. Nous sommes en train de rezoner le zonage.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	13 272 001 $ CAD	Taille du lot	13,30 AC
Prix par AC	997 894,77 $ CAD

Prix	13 272 001 $ CAD
Prix par AC	997 894,77 $ CAD
Taille du lot	13,30 AC

S A & M G RR SURV 268 ABST 4707 TR 1 (5.0260 AC) & TR (28,298 AC)

DESCRIPTION

Emplacement, emplacement, emplacement ! Cette propriété de 13,3 acres est parfaitement située sur deux coins, offrant une grande visibilité à l'Interstate 10 et à trois rues très fréquentées, idéale pour votre prochain développement commercial. Il s'agit d'une zone convoitée du côté ouest d'El Paso, car il n'y a pas d'autres terres de cette taille disponibles dans la région. Cette propriété a également accès aux zones résidentielles environnantes et est accessible directement à partir de la rampe I-10 par la passerelle (boulevard S Desert). La rampe est actuellement en construction et sera magnifique une fois terminée. Au plein prix, le propriétaire effectuera une démolition complète de tous les bâtiments.