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341 Town Farm Dr Lot • Terrain commercial • 29,95 Acres • 725 130 $ CAD • East Burke, VT 05832

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Résumé de l'annonce

Discover Maple Brook Campground, a modern 32-site retreat tucked into a private setting at 341 Town Farm Road in Lyndon, Vermont. Built in 2020,the campground features updated and reliable infrastructure including water, septic, buildings, and stormwater systems. Designed to accommodate a variety of guests, the property offers everything from full-service RV hookups to basic tent sites, each equipped with a picnic table and fire pit. Many sites are nestled among beautiful maple trees, adding to the sense of privacy and connection to nature. Guests enjoy on-site walking trails, a convenient camp store, and clean, modern bathhouses with showers. Just minutes away are some of the Northeast Kingdom’s top destinations—Burke Mountain for skiing and riding, and the renowned Kingdom Trails for world-class biking and outdoor adventure. This is an exciting opportunity to step into a turnkey business with strong growth potential. Maple Brook Campground is ready for its next owner to build on the foundation of quality, comfort, and location.

Seller's Property Information Report - VR-041 - Listing (version 12)

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Faits sur la propriété

Prix	725 130 $ CAD	Utilisation proposée	Services hôteliers Parc de caravanes/campeurs
Type de vente	Investissement	Taille totale du lot	130,45 AC
Nombre de lots	1	Année de construction	1838
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Zonage	Rural Residential - Rural Residential

Prix	725 130 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Services hôteliers Parc de caravanes/campeurs
Taille totale du lot	130,45 AC
Année de construction	1838
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	Rural Residential - Rural Residential

1 Lot disponible

Lot

Prix	725 130 $ CAD	Taille du lot	29,95 AC
Prix par AC	24 211,35 $ CAD

Prix	725 130 $ CAD
Prix par AC	24 211,35 $ CAD
Taille du lot	29,95 AC

Near Skiing, Rural, Country Setting, Open, Recreational, Sloping, Stream, Trail/Near Trail, View, Walking Trails, Wooded

Description

Discover Maple Brook Campground, a modern 32-site retreat tucked into a private setting at 341 Town Farm Road in Lyndon, Vermont. Built in 2020, the campgroundfeatures updated and reliable infrastructure including water, septic, buildings, and stormwater systems. Designed to accommodate a variety of guests, the propertyoffers everything from full-service RV hookups to basic tent sites, each equipped with a picnic table and fire pit. Many sites are nestled among beautiful maple trees,adding to the sense of privacy and connection to nature. Guests enjoy on-site walking trails, a convenient camp store, and clean, modern bathhouses with showers.Just minutes away are some of the Northeast Kingdom’s top destinations—Burke Mountain for skiing and riding, and the renowned Kingdom Trails for world-class bikingand outdoor adventure. This is an exciting opportunity to step into a turnkey business with strong growth potential. Maple Brook Campground is ready for its nextowner to build on the foundation of quality, comfort, and location.

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