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341 W 31st St 11 550 pi² Vacant Industriel Immeuble Los Angeles, CA 90007 À vendre

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Faits saillants de l'investissement

28 Parking Spaces
Qualified in Opportunity Zone

2 Total Drive-Ins
Walk Score (84), Transit Score (82)

Résumé de l'annonce

** Contact Broker for Pricing **
- Prime South LA location, situated just minutes from USC, Exposition Park, and the 110 Freeway.
- Ideal for a creative studio, light manufacturing, e-commerce distribution, or a private warehouse.
- A manageable footprint perfect for small business owners looking to own their own facility and build equity
- Features functional loading access and a versatile open interior that can be customized for office or industrial use.

341 W 31st St_Brochure_v2

Faits sur la propriété

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Industriel	Année de construction	1982
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Fabrication (industriel)	Ratio de stationnement	2,42/1 000 pi²
Classe d’immeuble	B	Effacer hauteur du plafond	18’
Taille du lot	0,50 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Aire du bâtiment louable	11 550 pi²	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	LAM1 - Industriel Restreint

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Fabrication (industriel)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,50 AC
Aire du bâtiment louable	11 550 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1982
Ratio de stationnement	2,42/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	18’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	LAM1 - Industriel Restreint

Disponibilité des espaces

Espace
Taille
Utilisation de l’espace
Aménagement
Disponible

1er étage
11 550 pi²
Industriel
construction complète
Maintenant

This 11,550 SF single-story industrial building sits on a 20,976 SF (0.48-acre) lot with M1-2 zoning. Built in 1982, the property features 18-foot clear ceilings, two drive-in doors, and a robust 400a/240v 3-phase, 3-wire power supply. There are 28 parking spaces supporting tenant operations. The property is located in a Qualified Opportunity Zone and benefits from excellent accessibility.