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341 West St 14 000 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Southington, CT 06489 4 826 255 $ CAD (344,73 $ CAD/pi²) 7,35% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 100% Leased - Long-term Tenants
- Excellent Visibility
- R-12 Zoning
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Investment Opportunity in Southington, CT **Anchor Tenant - Fresenius Dialysis Center** Welcome to 341 West Street, a prime investment property in Southington, CT. This 14,334± SF 1-story Medical Office Building sits on 2.08± acres and boasts a 100% occupancy rate, offering a stable income stream. With a NOI of $281,233 and a CAP rate of 8%, this property presents an attractive opportunity for savvy investors. Conveniently located with excellent visibility and easy access, this building features a 5/1000 parking ratio and is in a sought-after R-12 zone. The property underwent a complete renovation in 2007 and is well-maintained. Don't miss out on owning a high-performing commercial asset in a prime location. Contact us for more information and to seize this lucrative investment opportunity in Southington.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
14 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1943/2007
Prix
4 826 255 $ CAD
Prix par pi²
344,73 $ CAD
Taux de capitalisation
7,35%
Revenu net d’exploitation
354 730 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
14 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
2,08 AC
Zonage
R-12
Stationnement
70 places (5 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Climatisation
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | SOUT-000098-000000-000186 | Évaluation des bâtiments | 1 180 939 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 181 241 $ CAD | Évaluation totale | 1 362 180 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
SOUT-000098-000000-000186
Évaluation du terrain
181 241 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 180 939 $ CAD
Évaluation totale
1 362 180 $ CAD
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341 West St
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