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Faits saillants

  • Grande proximité de l'autoroute 80 et près d'un grand secteur résidentiel.
  • Abondance des stationnements avec un ratio de 4,5 pour 1 000.
  • Abundant on-site surface parking plus reserved covered physician spaces support convenient access for providers, patients, and staff.
  • Campus partagé avec Baylor Scott & White.
  • Le centre médical compte plus de 10 spécialités médicales uniques.
  • Flexible lease structures and tenant improvement packages allow tenants to easily find or create the perfect space for their operational needs.

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  • Espace
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  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, ste 100
  • 14 899 pi²
  • Négociable
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  • Bureau/Médical
  • -
  • Maintenant
  • 2e étage, ste 240
  • 3 250 pi²
  • Négociable
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  • Bureau/Médical
  • construction complète
  • Maintenant
  • Entièrement construit comme Espace médical standard
  • Espace en excellent état
  • Minimal upgrades needed for quick occupancy
  • Ideal for practices Seeking speed and flexibility
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Former medical space in great condition
  • Expedited leasing without full buildout costs
  • 2e étage, ste 280
  • 3 845 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • selon spécifications
  • Maintenant

Suite 280 is currently being designed as a spec suite. Reach out to the leasing team for more details.

  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage, ste 100 14 899 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau/Médical - Maintenant
2e étage, ste 240 3 250 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau/Médical construction complète Maintenant
2e étage, ste 280 3 845 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau selon spécifications Maintenant

1er étage, ste 100

Taille
14 899 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste 240

Taille
3 250 pi²
Terme
Négociable
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Bureau/Médical
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage, ste 280

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Bureau
Aménagement
selon spécifications
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Maintenant

2e étage, ste 240

Taille 3 250 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Entièrement construit comme Espace médical standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Former medical space in great condition
  • Minimal upgrades needed for quick occupancy
  • Expedited leasing without full buildout costs
  • Ideal for practices Seeking speed and flexibility

2e étage, ste 280

Taille 3 845 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement selon spécifications
Disponible Maintenant

Suite 280 is currently being designed as a spec suite. Reach out to the leasing team for more details.

  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état

Aperçu de la propriété

Cet immeuble médical de 48 910 SF, situé près de l'intersection du chemin Collins et de la promenade Wheatfield. L'esplanade médicale abrite actuellement plus de 10 spécialités médicales différentes, offrant des soins de la plus haute qualité aux patients. L'établissement est adjacent au Baylor Scott and White Hospital. Le stationnement général est de 4,5 pour 1 000 et le stationnement couvert pour les médecins est disponible.

  • Certifié Energy Star
  • Réception
  • Climatisation

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2009
Hauteur du bâtiment
2 étages
Taille du bâtiment
48 800 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
24 400 pi²
Stationnement
240 places de stationnement surface

Durabilité

Certifié Energy Star
92
Les bâtiments certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

Durabilité

ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

Brochure marketing

Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100

Commodités à proximité

Hôpitaux

Baylor Scott & White Medical Center - Sunnyvale Soins de courte durée 0 route min. 0,4 km
Dallas Regional Medical Center Soins de courte durée 6 route min. 4,6 km
Baylor Scott & White Medical Center - White Rock Soins de courte durée 17 route min. 17,7 km
Texas Health Presbyterian Hospital Rockwall Soins de courte durée 21 route min. 20 km

Restaurants

Tinos Mexican Food Restaurant Mexicain $ 6 Min. de marche
Thai Square Sushi Bar - - 8 Min. de marche
Whataburger - - 11 Min. de marche
Chick-Fil-A - - 12 Min. de marche
Pizza Hut - - 14 Min. de marche
Panda Express - - 13 Min. de marche
Starbucks - - 13 Min. de marche
Subway - - 14 Min. de marche
Burger King - - 15 Min. de marche
Starbucks - - 16 Min. de marche

Commerce de détail

Premier OG-BYN Center MD/DDS 0 Min. de marche
Pawtham City Soins / Toilettage des animaux 4 Min. de marche
Dollar Tree Magasin à un dollar / Variété / Friperie 5 Min. de marche
Casey's General Store Marché des dépanneurs 7 Min. de marche
Valero Stations d'essence 7 Min. de marche
Sunnyvale Dental Group Pllc MD/DDS 7 Min. de marche
Mesquite Care Pharmacy Pharmacie 10 Min. de marche
QuikTrip Stations d'essence 10 Min. de marche
Edward Jones Service d'investissement 14 Min. de marche

Hôtels

La Quinta Inns & Suites
60 Pièces
7 route min.
TownePlace Suites
96 Pièces
10 route min.
Days Inn
48 Pièces
9 route min.
Quality Inn
62 Pièces
10 route min.
Hampton by Hilton
160 Pièces
10 route min.
TownePlace Suites
87 Pièces
12 route min.
Fairfield Inn
80 Pièces
12 route min.
Quality Inn
59 Pièces
13 route min.
Best Western Plus
78 Pièces
12 route min.
Courtyard
101 Pièces
12 route min.

Équipe de location

Équipe de location

COURTIER EN PUISSANCE Contact
Jinny Saad, Regional Leasing Director
Jinny Saad est un directeur régional de location qui s'associe aux professionnels de la santé et aux principaux systèmes de santé pour atteindre leurs objectifs immobiliers. Elle gère le rendement des contrats de location pour les portefeuilles Texas, Louisiane et Missouri de Lillibridge, totalisant plus de 1,4 million de pieds carrés de bureaux médicaux. Elle gère les relations avec divers médecins, groupes de médecins et systèmes de soins de santé, dont Ascension Healthcare, Baylor Scott & White Healthcare et Hospital Corporation of America (HCA).

Jinny a négocié plus de 850 000 pieds carrés de transactions de location médicale au cours des sept dernières années, généré des revenus bruts de plus de 60 millions de dollars au cours des deux dernières années et surpasse continuellement les conseils en matière de location.

Elle a obtenu son baccalauréat ès arts de l'Université du Texas à Austin. Jinny continue de résider à Austin, au Texas, avec son mari et leurs deux enfants.
Connor Chatlos, Regional Leasing Associate
Connor Chatlos est associé régional en location chez Lillibridge Healthcare Services. À ce titre, il aide les clients à trouver des bureaux médicaux dans le vaste portefeuille de 19 millions de pieds carrés de Lillibridge à travers le pays. Connor collabore étroitement avec trois directeurs régionaux de location dans les marchés de Denver, de Chicago et d'Austin/San Antonio/Dallas/Houston, travaillant à mettre les professionnels de la santé en contact avec des bureaux idéaux.
  • ID d’inscription: 19247072

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 341 Wheatfield Dr, Sunnyvale, TX 75182

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