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Hammer Landing 3410-3436 W Hammer Ln 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Stockton, CA 95219
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Faits saillants
- Hammer Lane à I-5 (111 000 voitures/jour ADT)
- Panneaux de grand monument illuminé et signalisation extérieure illuminée du bâtiment
- Nouveau stationnement en asphalte conforme à l'ADA
- Nouveau parc de stationnement à DEL écoénergétique et éclairage extérieur
- Signalisation sur l'autoroute — 104 000 voitures par jour et accès pratique à l'autoroute I-5 @ Hammer Lane
- Service de voix et de données à large bande AT & T disponible
- Nouvelle peinture extérieure et nouveaux toits
- Stationnement abondant
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 3422-G | 1 200 pi² | 8’6” | Négociable | 24,09 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 28 910 $ CAD/an 2 409 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3422 W Hammer Ln - 1er étage - ste 3422-G
±20’ W x 60’ D. Currently BJJ Inside Martial Arts. Full-height storefront glass, 100% drop t-bar ceiling at 8’ 6” AFF (Above Finish Floor), 2’ x 4’ recessed lighting, large open area, 1 ADA-compliant restroom, separate electrical panel rated 125 Amps; 208/120V; 3 PH; 4W, separate HVAC unit. Available October 1, 2026. Please DO NOT disturb the occupant or its employees.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 8’6”
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Hammer Landing
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 5 Star Burger
- Hébergement et services alimentaires
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- Ames Taping Tools
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- Excel Gas Station
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- Launderland
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- The Nutrition Spot
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 5 Star Burger | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Ames Taping Tools | - | - | - |
| Excel Gas Station | - | - | - |
| Jack In The Box | - | - | - |
| Launderland | - | - | - |
| The Nutrition Spot | - | - | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
3 immeubles de vente au détail, commerciaux et à bureaux à étages uniques situés du côté ouest de l'échangeur I-5 à Hammer Lane, à North Stockton. Grand accès à l'autoroute, stationnement abondant autour du projet, beaucoup de verre, excellente signalisation de bâtiment, plus grand panneau commémoratif sur Hammer Lane. Bien entretenu et géré de façon professionnelle. Chaque espace a des services publics comptés séparément, des unités de CVC séparées, des toilettes séparées, des vitrines pleine hauteur, des panneaux individuels, un stationnement pratique en vitrine, la plupart ont des portes arrière, des plafonds de barre en T abaissante à 100 % avec des luminaires fluorescents de 2 pi x 4 pi. Emplacement haut de gamme North West Stockton @ I-5 ; près de quartiers résidentiels exclusifs et autres immeubles de bureaux professionnels de 2 étages, locataires adjacents : Kinder Care, Inn Cal, Stations d'essence et Major Fast Foods également à proximité. Entrée de la grande communauté résidentielle de Gruppe. Intersection signalée avec accès facile à I-5.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Éclairage accentué
- Éclairage encastré
- Affichage sur monument
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Hammer Landing | 3410-3436 W Hammer Ln
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