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Southbay Marketplace I 3410-3446 Highland Ave 2 880 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • National City, CA 91950
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FAITS SAILLANTS
- Zone très dense
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 880 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
3460 Highland Ave - 1er étage
Southbay Marketplace is a ±155,000 SF anchored shopping center located at the SWC of Highway 54 and Highland Avenue. The project is well suited for a tenant interested in being positioned in a high profile South Bay location Southbay Marketplace draws from both the highly dense Chula Vista and National City communities.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Planchers de bois franc
- Population élevée
- Emplacement très médiatisé
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À SOUTHBAY MARKETPLACE I
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dixieline Lumber & Home Centers
- Amélioration du foyer
- 13
- Local
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 433
- International
- Grocery Outlet
- Supermarché
- 687
- National
- McDonald's
- Restauration rapide
- 16 413
- International
- Ross Stores Inc
- Autres détaillants
- 2 192
- International
- Sola Salon Studios
- Salon / Barbier / Spa
- 907
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dixieline Lumber & Home Centers | Amélioration du foyer | 13 | Local |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 433 | International |
| Grocery Outlet | Supermarché | 687 | National |
| McDonald's | Restauration rapide | 16 413 | International |
| Ross Stores Inc | Autres détaillants | 2 192 | International |
| Sola Salon Studios | Salon / Barbier / Spa | 907 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 880 pi² | Superficie commerciale brute | 156 934 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 13,90 AC |
| Stationnement | 1225 places | Année de construction | 1997 |
| Propriétés du centre | 5 | Rues transversales | W 35th St |
| Superficie totale disponible | 2 880 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 1225 places |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie commerciale brute | 156 934 pi² |
| Superficie totale du terrain | 13,90 AC |
| Année de construction | 1997 |
| Rues transversales | W 35th St |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Southbay Marketplace est un centre commercial ancré de ±155 000 pieds pieds 2 situé à la SWC de l'autoroute 54 et de l'avenue Highland. Le projet convient parfaitement à un locataire désireux d'être positionné dans un emplacement très médiatisé de South Bay, Southbay Marketplace s'adresse à la fois aux communautés très denses de Chula Vista et de National City.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Southbay Marketplace I | 3410-3446 Highland Ave
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