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3410 80th St 3 400 pi² Bureau Immeuble Kenosha, WI 53142 970 164 $ CAD (285,34 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- High Traffic
- Near Major National Tenants
- Solid Building
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Solid Single-Tenant Investment Opportunity
Located on Kenosha’s south side, this all-brick 3,385 sq. ft. building features a full basement and benefits from strong traffic counts and excellent visibility.
Surrounded by major national retailers such as Starbucks, Walgreens, Festival Foods, Chase Bank, Associated Bank, and Ace Hardware, the property sits in a thriving commercial corridor.
The building is currently leased to American Telepsychiatry, providing stable income and a quality tenant.
Located on Kenosha’s south side, this all-brick 3,385 sq. ft. building features a full basement and benefits from strong traffic counts and excellent visibility.
Surrounded by major national retailers such as Starbucks, Walgreens, Festival Foods, Chase Bank, Associated Bank, and Ace Hardware, the property sits in a thriving commercial corridor.
The building is currently leased to American Telepsychiatry, providing stable income and a quality tenant.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
3 400 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1983
Prix
970 164 $ CAD
Prix par pi²
285,34 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
53 394 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 400 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
0,39 AC
Zonage
B1 - Zonage commercial
Stationnement
15 places (4,45 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Affichage
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04-122-12-259-125 | Évaluation totale | 501 694 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 163 323 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 338 371 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
04-122-12-259-125
Évaluation du terrain
163 323 $ CAD
Évaluation des bâtiments
338 371 $ CAD
Évaluation totale
501 694 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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