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Faits saillants de l'investissement

  • Located less than 10 minutes from Phoenix Sky Harbor International Airport, providing exceptional regional and national access.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
72 303 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction/rénovation
1989/1997
Pourcentage loué
23%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
24 101 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Taille du lot
4,06 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
I-2 - Industriel, I-2
Stationnement
200 places (4,2 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Atrium
  • Climatisation
  • Balcon

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Construction
  • -
  • -
  • -

Arizona State Masonry was founded in 2012 and grew into a business serving residential and commercial markets across Arizona. The company focuses on masonry work for retaining walls, sound walls, view walls, monuments, columns, and specialty designs, along with civil project support. Arizona State Masonry also handles steel-related work that includes perimeter fencing, guardrails, handrails, architectural and structural steel, gates, water features, gabion baskets, signage, trellises, and stone projects.

  • Information
  • -
  • -
  • -

Cogent est un fournisseur de services Internet multinational de niveau 1 classé régulièrement parmi les cinq meilleurs réseaux au monde. Leur offre principale de services consiste en l'accès Internet et le transport de données, offerts sur leur réseau de fibre optique primé, de données IP seulement, ainsi que la colocation dans l'un ou l'autre de leurs 49 centres de données Internet. Ils desservent deux segments de clients : « Entreprises » (petites entreprises aux entreprises du Fortune 100) et « NetCentric » (entreprises, fournisseurs de services et fournisseurs d'applications et de contenu, dont les entreprises dépendent principalement de l'accès Internet) .Leur réseau novateur doté d'installations couvre toute l'Amérique du Nord, l'Atlantique en Europe et le Pacifique jusqu'en Asie.

  • Immobilier
  • -
  • -
  • -

Ils créent de la richesse et améliorent les collectivités en fournissant aux acheteurs immobiliers résidentiels l'inventaire, l'expertise et les outils dont ils ont besoin pour restaurer et ajouter de la valeur aux propriétés à potentiel non réalisé. Avec plus de 30 années combinées d'expérience en immobilier résidentiel et un réseau national d'experts en financement, construction et vente à sa disposition, Networth RealtyTM simplifie le processus de restauration immobilière résidentielle, éliminant les intermédiaires et faisant économiser de l'argent aux acheteurs. En plus de générer d'excellents résultats pour ses acheteurs, NetWorth RealtyTM se consacre à offrir aux acheteurs une expérience exceptionnelle. Leurs spécialistes titulaires d'une licence complète se consacrent à fournir un service à la clientèle de la plus haute qualité, ainsi qu'à des conseils inégalés dans le domaine de l'immobilier résidentiel.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Construction - - -
Information - - -
Immobilier - - -

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét.-ste 100
  • 13 007 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • 1er Ét.-ste 160
  • 1 705 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • 1er Ét.-ste 180
  • 6 140 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • 2e Ét.-ste 200
  • 24 551 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • 3e Ét.-ste 370
  • 4 191 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • 3e Ét.-ste 380
  • 6 359 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er Ét.-ste 100 13 007 pi² Bureau construction complète Maintenant
1er Ét.-ste 160 1 705 pi² Bureau construction complète Maintenant
1er Ét.-ste 180 6 140 pi² Bureau construction complète Maintenant
2e Ét.-ste 200 24 551 pi² Bureau construction complète Maintenant
3e Ét.-ste 370 4 191 pi² Bureau construction complète Maintenant
3e Ét.-ste 380 6 359 pi² Bureau construction complète Maintenant

1er Ét.-ste 100

Taille
13 007 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 160

Taille
1 705 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 180

Taille
6 140 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 200

Taille
24 551 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

3e Ét.-ste 370

Taille
4 191 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

3e Ét.-ste 380

Taille
6 359 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement accessible en vélo
70/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
122-03-111
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 760 205 $ CAD
  • ID d’inscription: 40426939

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3410 E University Dr, Phoenix, AZ 85034

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