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Meadowhill Retail Center 3410 FM 2920 12 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Spring, TX 77388 4 084 275 $ CAD (340,36 $ CAD/pi²) 7,06% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Frontage Location
- Value-Add Potential
- Easy Access to Interstate 45 and Grand Parkway Toll Road
- Straight In-Line Retail Center
- 100 Percent Occupied
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Marcus & Millichap is pleased to exclusively list for sale Meadowhill Retail Center, located at 3410 FM 2920 in Spring, Texas. This 12,000-square-foot retail center is located on approximately 1.21 acres fronting FM 2920. The property’s location allows for easy access to Interstate 45 and Grand Parkway Toll Road.
The subject property is 100 percent occupied, accommodating six tenants. An investor could add value by raising rent for the 1,510 square foot space, which is currently occupied by a tenant paying below market rent.
Meadowhill Retail Center is located in Spring, Texas, a growing suburb of the Houston area. Several major corporations such as ExxonMobil, Hewlett Packard (HP), and Union Pacific Railroad are headquartered in Spring, drawing corporate demand to the area.
The subject property is 100 percent occupied, accommodating six tenants. An investor could add value by raising rent for the 1,510 square foot space, which is currently occupied by a tenant paying below market rent.
Meadowhill Retail Center is located in Spring, Texas, a growing suburb of the Houston area. Several major corporations such as ExxonMobil, Hewlett Packard (HP), and Union Pacific Railroad are headquartered in Spring, drawing corporate demand to the area.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
12 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
4 084 275 $ CAD
Prix par pi²
340,36 $ CAD
Taux de capitalisation
7,06%
Revenu net d’exploitation
288 520 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Taille du lot
0,69 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
40 places (3,33 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1287340010005 | Évaluation des bâtiments | 2 098 535 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 685 301 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 2 783 835 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1287340010005
Évaluation du terrain
685 301 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
2 098 535 $ CAD (2025)
Évaluation totale
2 783 835 $ CAD (2025)
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Meadowhill Retail Center | 3410 FM 2920
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