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Chino Hills Grand Ave Plaza 3410 Grand Ave 1 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chino Hills, CA 91709
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Faits saillants
- Great demographics with over $152,240 average household income within a one mile radius, and a population of over 107,800 within a three mile radius.
- Highly visible retail center located at a signalized intersection for easy ingress/egress access.
- Facing Grand Ave, a major thoroughfare in Chino Hills with ±30,000 cars per day.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C | 1 500 pi² | Négociable | 74,42 $ CAD/pi²/an 6,20 $ CAD/pi²/mois 111 629 $ CAD/an 9 302 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste C
This ±1,500 SF second-generation restaurant space is available for lease in a highly visible retail center along Grand Avenue in Chino Hills, CA. The space is equipped with a hood, walk-in, and sinks, making it ideal for food service operators seeking a turnkey opportunity. Positioned at a signalized intersection, the property offers convenient ingress and egress for customers. Located directly across from The Shoppes at Chino Hills, the site benefits from strong retail synergy and significant consumer traffic. The property sits in the heart of Chino Hills’ downtown area, with close proximity to the 71 Freeway, ensuring excellent regional connectivity. Grand Avenue sees approximately 30,000 cars per day, providing strong visibility and exposure. The surrounding trade area features robust demographics, including an average household income exceeding $152,000 within a one-mile radius and a population of over 107,800 within three miles. This location offers a rare opportunity to establish a restaurant in a thriving, high-income community with strong retail co-tenancy and consistent traffic flow.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Superficie totale du terrain | 1,64 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2001 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 2,32/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 12 948 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 12 948 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,64 AC |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 2,32/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Restaurant de deuxième génération de ± 1 650 SF avec intercepteur de graisse souterrain, hotte, promenade et éviers. Capuchon très visible situé à une intersection signalée pour un accès facile à l'entrée et à la sortie Situé en face de The Shoppes of Chino Hills, et dans le quartier privilégié du centre-ville de Chino Hills, à proximité de la 71 Freeway Beau patio de taille face à l'avenue Grand, une artère importante à Chino Hills Grande démographie avec un revenu moyen des ménages de plus de 126 000$ dans un rayon d'un mille et une population de plus de 112 000 habitants dans un rayon de trois milles
- Restaurant
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Chino Hills Grand Ave Plaza | 3410 Grand Ave
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