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Very Visible Investment Property 3410 Hamilton Blvd 4 108 pi² 51% Loué Bureau Immeuble Allentown, PA 18103 1 535 512 $ CAD (373,79 $ CAD/pi²) 7,12% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Visibilité fantastique
- Signalisation Premier sur le boulevard Hamilton
- Excellent accès aux routes 309, I78 et PA Turnpike
- Proximité du Collège Cedar Crest, du réseau de santé Lehigh Valley, du parc Dorney, des restaurants et de nombreux services
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Immeuble de bureaux très visible du canton de Whitehall Sud à vendre
Excellent investissement propriétaire-exploitant avec un bureau de 800 PI2 disponible pour le propriétaire
Cet immeuble sur pied jouit d'une grande visibilité sur le boulevard Hamilton, dans le canton de South Whitehall. La suite de bureaux intermédiaires de 800 pieds 2 est disponible à la location ou à l'utilisateur propriétaire avec la possibilité d'avoir plus d'espace disponible au besoin. La propriété est parfaite pour une petite entreprise qui pourrait bénéficier d'une façade sur le boulevard Hamilton.
Excellent investissement propriétaire-exploitant avec un bureau de 800 PI2 disponible pour le propriétaire
Cet immeuble sur pied jouit d'une grande visibilité sur le boulevard Hamilton, dans le canton de South Whitehall. La suite de bureaux intermédiaires de 800 pieds 2 est disponible à la location ou à l'utilisateur propriétaire avec la possibilité d'avoir plus d'espace disponible au besoin. La propriété est parfaite pour une petite entreprise qui pourrait bénéficier d'une façade sur le boulevard Hamilton.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 108 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1962
Prix
1 535 512 $ CAD
Prix par pi²
373,79 $ CAD
Taux de capitalisation
7,12%
Revenu net d’exploitation
109 282 $ CAD
Pourcentage loué
51%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
4 108 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
0,61 AC
Zonage
HC - Les utilisations comprennent : Bureau des affaires et des professionnels, affaires générales, entreprises de services professionnels, cabinet médical
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Bureaux partitionnés
- Climatisation
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 548661311092-1 | Évaluation des bâtiments | 363 637 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 349 399 $ CAD | Évaluation totale | 713 036 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
548661311092-1
Évaluation du terrain
349 399 $ CAD
Évaluation des bâtiments
363 637 $ CAD
Évaluation totale
713 036 $ CAD
CONTACTS
-
Cindy McDonnell Feinberg -
Casey Feinberg Keller -
Feinberg Real Estate Advisors, LLC
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Very Visible Investment Property | 3410 Hamilton Blvd
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