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3410 Hamilton Blvd
Allentown, PA 18103
Very Visible Investment Property · Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Visibilité fantastique
- Signalisation Premier sur le boulevard Hamilton
- Excellent accès aux routes 309, I78 et PA Turnpike
- Proximité du Collège Cedar Crest, du réseau de santé Lehigh Valley, du parc Dorney, des restaurants et de nombreux services
Résumé de l'annonce
Immeuble de bureaux très visible du canton de Whitehall Sud à vendre
Excellent investissement propriétaire-exploitant avec un bureau de 800 PI2 disponible pour le propriétaire
Cet immeuble sur pied jouit d'une grande visibilité sur le boulevard Hamilton, dans le canton de South Whitehall. La suite de bureaux intermédiaires de 800 pieds 2 est disponible à la location ou à l'utilisateur propriétaire avec la possibilité d'avoir plus d'espace disponible au besoin. La propriété est parfaite pour une petite entreprise qui pourrait bénéficier d'une façade sur le boulevard Hamilton.
Excellent investissement propriétaire-exploitant avec un bureau de 800 PI2 disponible pour le propriétaire
Cet immeuble sur pied jouit d'une grande visibilité sur le boulevard Hamilton, dans le canton de South Whitehall. La suite de bureaux intermédiaires de 800 pieds 2 est disponible à la location ou à l'utilisateur propriétaire avec la possibilité d'avoir plus d'espace disponible au besoin. La propriété est parfaite pour une petite entreprise qui pourrait bénéficier d'une façade sur le boulevard Hamilton.
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 108 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1962
Prix
1 504 448 $ CAD
Prix par pi²
366,22 $ CAD
Taux de capitalisation
7,12%
Revenu net d’exploitation
107 071 $ CAD
Pourcentage loué
51%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
4 108 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
0,61 AC
Zonage
HC - Les utilisations comprennent : Bureau des affaires et des professionnels, affaires générales, entreprises de services professionnels, cabinet médical
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Bureaux partitionnés
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 548661311092-1 | Évaluation des bâtiments | 356 260 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 342 310 $ CAD | Évaluation totale | 698 570 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
548661311092-1
Évaluation du terrain
342 310 $ CAD
Évaluation des bâtiments
356 260 $ CAD
Évaluation totale
698 570 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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