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3410 Leonardtown Rd 20 056 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Waldorf, MD 20601 À vendre
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
La propriété est actuellement occupée à 100 % par deux locataires. 12 000 pieds carrés peuvent être rendus vacants dans les 30 jours si le propriétaire utilisateur souhaite occuper une partie de l'immeuble et conserver le locataire existant dans l'unité 2.
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- Offering Memorandum
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
20 056 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1974
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
2,65 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CB - Le zonage CB dans le Maryland signifie Central Business Zone, qui est un district de zonage qui permet un développement commercial à haute intensité.
Stationnement
115 places (5,73 places par 1 000 pi² loué)
Façade
199’ sur Leonardtown Rd
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Princess Furniture
- Détaillant
-
99,999 SF
- -
- -
- Waldorf Skating Center
- Arts, divertissement et loisirs
-
99,999 SF
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Princess Furniture | Détaillant | 99,999 SF | - | - | ||
| Waldorf Skating Center | Arts, divertissement et loisirs | 99,999 SF | - | - |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06-063128 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 2 163 862 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
06-063128
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
2 163 862 $ CAD (2025)
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3410 Leonardtown Rd
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