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Building 1 3410 Midcourt Rd 10 000–39 547 pi² d'espace disponible • Carrollton, TX 75006
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FAITS SAILLANTS
- Floor to ceiling windows
- Open & private offices
- Local family-owned Landlord, leasing & management
- Skylights
- All new finish-out including HVAC
- Multiple Break rooms and conference rooms
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
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- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
$14.25/SF + $5.25/SF NNN for entire space. Open work area/multiplate offices/ 3 conference rms/break room/storage. Space can also be divided into A) 2 spaces, 4,859 SF or 5,997 SF with warehouse/storage space. Open work area in entire space can also be converted to flex with 10x10 rollup door. See Demising Plan for further details. $16.95/SF + $5.25/SF NNN for any sub-divided space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Plafond suspendu
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
2nd story space served by reception area, central staircase, and passenger elevator. Abundant skylights and views of courtyard. Ideal for office, worship, or other uses. Estimated NNN's of $5.25/SF. Space is divisible down to ~10,000 SF for minimum 5 year lease term (see attached hypothetical demising plans)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Salle de bains privée
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Plan ouvert
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 119 | 10 856 pi² | Négociable | 19,63 $ CAD/pi²/an 1,64 $ CAD/pi²/mois 213 067 $ CAD/an 17 756 $ CAD/mois | Flex | construction complète | 2026-07-01 |
| 2e étage, ste 215 | 10 000 à 28 691 pi² | Négociable | 14,46 $ CAD/pi²/an 1,21 $ CAD/pi²/mois 414 922 $ CAD/an 34 577 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage - 119
| Taille |
| 10 856 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 19,63 $ CAD/pi²/an 1,64 $ CAD/pi²/mois 213 067 $ CAD/an 17 756 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-07-01 |
2e étage, ste 215
| Taille |
| 10 000 à 28 691 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 14,46 $ CAD/pi²/an 1,21 $ CAD/pi²/mois 414 922 $ CAD/an 34 577 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 119
| Taille | 10 856 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 19,63 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-07-01 |
$14.25/SF + $5.25/SF NNN for entire space. Open work area/multiplate offices/ 3 conference rms/break room/storage. Space can also be divided into A) 2 spaces, 4,859 SF or 5,997 SF with warehouse/storage space. Open work area in entire space can also be converted to flex with 10x10 rollup door. See Demising Plan for further details. $16.95/SF + $5.25/SF NNN for any sub-divided space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
2e étage, ste 215
| Taille | 10 000 à 28 691 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 14,46 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
2nd story space served by reception area, central staircase, and passenger elevator. Abundant skylights and views of courtyard. Ideal for office, worship, or other uses. Estimated NNN's of $5.25/SF. Space is divisible down to ~10,000 SF for minimum 5 year lease term (see attached hypothetical demising plans)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Plan ouvert
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
This attractive, 2nd story garden office suite is part of a bucolic four-building, 175,814 SF complex located just north of Belt Line Rd and West of Midway Rd. Developed by Lincoln Property Company and features red brick veneer, floor-to-ceiling windows, custom metal signage, high-end finishes and a Texas native and Xeriscape landscaped outdoor courtyard. As centrally located, value office with tenant controlled HVAC for 24/7 operation (100% HVAC), this suite is a perfect corporate office, small business, lab or call center for the tenant looking for quality space and location at a value price. Suite 215 (28,961 SF) has a great combination of open work area and privates. It has two break rooms, multiple conference rooms and plenty of private window offices. There is wonderful light with East facing windows and dramatic skylights. It has a private 1st floor lobby, stairs and elevator. This space has both monument and storefront signage. The center has 4/1,000 parking. Suite 215 is divisible into Suite "A" (11,919 SF) and Suite "B" for high credit, long term leases.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- ÉTAGE
- NOM DU LOCATAIRE
- SECTEUR
- 1ᵉʳ
- Chuck Fowler Inc.
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1ᵉʳ
- Craft Guild Of Dallas
- Services
- 1ᵉʳ
- Emergency Medical Training Services
- -
Présenté par
Building 1 | 3410 Midcourt Rd
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