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Building 1 3410 Midcourt Rd 4 859–25 103 pi² d'espace disponible • Carrollton, TX 75006
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Faits saillants
- Floor to ceiling windows
- Open & private offices
- Local family-owned Landlord, leasing & management
- Skylights
- All new finish-out including HVAC
- Multiple Break rooms and conference rooms
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(2)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
$14.25/SF + $5.25/SF NNN for entire space. Open work area/multiplate offices/ 3 conference rms/break room/storage. Space can also be divided into A) 2 spaces, 4,859 SF or 5,997 SF with warehouse/storage space. Open work area in entire space can also be converted to flex with 10x10 rollup door. See Demising Plan for further details. $16.95/SF + $5.25/SF NNN for any sub-divided space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Plafond suspendu
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
14,127 SF of upstairs space served by passenger elevator and central staircase with reception/hallway on 1st floor. Wonderful views of the landscaped courtyard area; 100% HVAC, NNN's of $5.25/SF.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 9’ - 11’
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Éclairage accentué
- Suite has both monument and storefront signage.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 119 | 4 859 à 10 856 pi² | Négociable | 19,72 $ CAD/pi²/an 1,64 $ CAD/pi²/mois 214 032 $ CAD/an 17 836 $ CAD/mois | Flex | construction complète | 2026-07-01 |
| 2e étage, ste 215 | 14 247 pi² | Négociable | 15,91 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 226 682 $ CAD/an 18 890 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage - 119
| Taille |
| 4 859 à 10 856 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 19,72 $ CAD/pi²/an 1,64 $ CAD/pi²/mois 214 032 $ CAD/an 17 836 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-07-01 |
2e étage, ste 215
| Taille |
| 14 247 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 15,91 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 226 682 $ CAD/an 18 890 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 119
| Taille | 4 859 à 10 856 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 19,72 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-07-01 |
$14.25/SF + $5.25/SF NNN for entire space. Open work area/multiplate offices/ 3 conference rms/break room/storage. Space can also be divided into A) 2 spaces, 4,859 SF or 5,997 SF with warehouse/storage space. Open work area in entire space can also be converted to flex with 10x10 rollup door. See Demising Plan for further details. $16.95/SF + $5.25/SF NNN for any sub-divided space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
2e étage, ste 215
| Taille | 14 247 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 15,91 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
14,127 SF of upstairs space served by passenger elevator and central staircase with reception/hallway on 1st floor. Wonderful views of the landscaped courtyard area; 100% HVAC, NNN's of $5.25/SF.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 9’ - 11’
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Plafond suspendu
- Éclairage accentué
- Plan ouvert
- Suite has both monument and storefront signage.
Aperçu de la propriété
This attractive, 2nd story garden office suite is part of a bucolic four-building, 175,814 SF complex located just north of Belt Line Rd and West of Midway Rd. Developed by Lincoln Property Company and features red brick veneer, floor-to-ceiling windows, custom metal signage, high-end finishes and a Texas native and Xeriscape landscaped outdoor courtyard. As centrally located, value office with tenant controlled HVAC for 24/7 operation (100% HVAC), this suite is a perfect corporate office, small business, lab or call center for the tenant looking for quality space and location at a value price. The center has 4/1,000 parking. Suite 215 is divisible into Suite "A" (11,919 SF) and Suite "B" for high credit, long term leases.
Faits sur la propriété
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- Étage
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- Secteur
- 1ᵉʳ
- Chuck Fowler Inc.
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1ᵉʳ
- Craft Guild Of Dallas
- Services
- 1ᵉʳ
- Emergency Medical Training Services
- -
Contacts
-
Troy Dewan -
Samantha Harkinson Dewan -
Chris LaRocco -
Harkinson Dewan Management LLC
Présenté par
Building 1 | 3410 Midcourt Rd
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