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3410-3416 SR 38 E 3410 State Road 38 E Terrain à louer de 1–3,02 acres • Terrain commercial • Lafayette, IN 47905
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement privilégié : Angle à haute visibilité sur les autoroutes US 52 et SR 38
- Options de location flexibles : Offertes par tranches de 1 acre
- Occasion à long terme : durée initiale du bail de 10 ans avec hausses tarifaires annuelles de 2 %
- Nombre de trafic : 38 948 véhicules par jour passent par ce site
- Prêt à être construit : Le propriétaire préparera le site pour la construction en enlevant les structures existantes
- Zonage : Convient pour la restauration rapide, la vente au détail, le commerce ou les services
LOT Disponible
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| Taux de location |
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Taille du lot | 1,00 à 3,02 AC |
| Durée du bail | 10 ans |
| Taux de location | |
| Durée du bail | 10 ans |
| Taille du lot | 1,00 à 3,02 AC |
Outstanding opportunity at one of the most highly traveled intersections in Tippecanoe County! This 3.02-acre tract of land is available for lease in 1-acre increments, offering flexibility for your development needs. The property owner will handle the demolition of existing structures, providing a clean, build-ready site for the prospective tenant. With its prime location and significant traffic counts, this property is ideal for retail, commercial, or service-oriented developments.The initial lease term is 10 years, with a starting rate of $150,000 per acre and a 2% annual escalation. This corner parcel offers developers and tenants a rare opportunity to secure a prominent position in one of Tippecanoe County’s most active commercial zones.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Située à l'angle nord-est de l'US Highway 52 et de la State Road 38, cette propriété jouit d'une visibilité et d'une accessibilité inégalées à Lafayette, IN. Le site affiche un volume de trafic combiné de 38 948 véhicules par jour, dont 13 586 sur la RS 38 et 25 362 sur le US 52. Cet emplacement privilégié au coin de la rue assure une excellente exposition aux clients potentiels dans un corridor commercial en plein essor.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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3410-3416 SR 38 E | 3410 State Road 38 E
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